办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如不符上述条件，买受人可请求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 合同必然无效。如双方在签订协议时对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的，且当条件或期限成就时就可以办理过户手续，产权亦无其他争议或购买的房屋 ...
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药材彩色照片，如无彩色照片，彩色描图、脉线图亦可），其内容必须详实、可靠，提供药材图片所需费用由甲方承担，但每幅图价格原则上定于30—50 书面认可，双方若有分歧，协商解决；5.协议在实行过程中如发生争议，由双方协商解决。协商不成，由北京市著作权协议书仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼；6.协议书的变更 ...
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未签订书面劳动合同，但已进行了口头约定，故结合其他用工事实证据，劳动人事仲裁委员会认定双方之间存在非全日制用工劳动关系。【法条链接】《中华人民共和国劳动合同法》 ，其违反的是单位的规章制度，但是基于用人单位单方责任和无过错责任的《工伤保险条例》立法原则，并不影响其下班途中的性质，故宋女士的受伤属于下班 ...
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爆破工程技术人员安全作业证的注册和登记工作，双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成如下协议”。《协议书》约定：甲方出具正式聘书作为引进乙方的凭证，聘期为四年， 保险，但胡某未实际在该公司工作。2015年5月29日，胡某提出仲裁申请，仲裁请求为：要求泰正公司为其办理社会保险手续，交纳2012年12月1日 ...
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适用约定管辖无法律依据。 2.劳动争议案件适用法定管辖 劳动争议案件实行一裁二审的处理机制，管辖权的确定皆有法律的明确规定。具体而言：在劳动仲裁前置阶段 由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。特殊法优于一般法的适用原则指引下，在劳动争议案件管辖权确定时，应遵循相关法律及司法解释的专门 ...
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的，在与被保险人达成赔偿保险金的协议后10日内，赔偿保险金。 第三十条被保险人与保险公司对赔偿有争议的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 第三十 保险费率。保监会按照机动车交通事故责任强制保险业务总体上不盈利不亏损的原则审批保险费率。 保监会在审批保险费率时，可以聘请有关专业机构进行评估，可以 ...
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基础保险费率。保监会按照机动车交通事故责任强制保险业务总体上不盈利不亏损的原则审批保险费率。 保监会在审批保险费率时，可以聘请有关专业机构进行评估，可以 ，在与被保险人达成赔偿保险金的协议后１０日内，赔偿保险金。 第三十条被保险人与保险公司对赔偿有争议的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 第三 ...
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现华业公司未给予贾某某竞业限制补偿而要求贾某某遵守竞业限制协议，违反民法公平原则，该竞业限制条款对贾某某不具有法律约束力。 浙江省舟山市中级人民法院 民 ，双方形成劳动关系。2009年9月26日，华业公司向定海区劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求贾某某、舟山市金利螺杆实业有限公司支付赔偿金10万元，该委 ...
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从何时解除。同理，如合同相对方对于解除合同行为表示异议，亦可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。即“合同自解除合同的意思表示到达对方当事人解除，不因 解除的起算问题。另需说明的是，法院对于当事人因适用情事变更原则要求解除合同时，由于当事人无解除行为，只是由法院根据案件的具体情况和情事变更原则 ...
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批准、配套公建无法建成且无法分配的结果，中鸿地产没有任何过错。双方从未在任何协议中对配套公建未获批准时，如何进行责任的分担做出过约定，北京城建单方提出 实际上已经 弥补了其公建面积不足部分，根据公平原则，中鸿地产也不应当再承担补偿公建面积的责任。本案已经提起过仲裁，此次仲裁明显属于一事不再理的范畴，且 ...
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