。第四、时任人民政府的负责人不是合同的主体，其无权对合同约定的内容做出认定，故证据3、4不具备证据效力，不能作为证据使用。第五 黑龙江曼哈顿房地长开发有限公司(2012)017号文件(证据来源于被告持有)，意在证明双城第二分公司处分商铺经营权的行为是总公司授权且经双城分公司认可的事实。原告的质证意见是 ...
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第四、时任人民政府的负贵人不是合同的主体，其无权对合同约定的内容做出认定，故证据3、4不具备证据效力，不能作为证据使用。第五 、黑龙江曼哈顿房地长开发有限公司(2012)017号文件(证据来源于被告持有)，意在证明双城第二分公司处分商铺经营权的行为是总公司授权且经双城分公司认可的事实。原告的质证意见是 ...
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生效的限制条件。本案各签约人在家庭协议书中并未约定以“有遗嘱”作为生效条件，故是否存在遗嘱不影响家庭协议书效力。 ②《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人 的，该合同有效。案涉家庭协议书处分的房屋为于某父母的夫妻共同财产。虽在签订协议时，签约人的签约行为构成了对于某父亲所有财产份额的无权处分，但 ...
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有理由相信代理人拥有代理权，为保护善意相对人的合理信赖，善意相对人有权主张该无权代理发生有权代理效果的制度。裁判规则：一、行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章 法院起诉。最高法院认为，本案焦点问题为：1、该案中的基本授信合同和相关借款合同的效力如何认定。本案所涉贷款系崔绍先等人伪造文件，虚构贷款用途 ...
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份额地共同享有所有权，夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产。如果夫妻一方超出日常生活需要擅自将共同 收到的290万元承担连带返还责任。 律师说法：夫妻一方擅自将共同财产赠与他人，效力如何 根据共同共有的一般原理，在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产应作为 ...
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合同，不适用前款规定。可见，夫妻双方私下协议约定将房屋赠与未成年子女，虽然赠与合同生效，但在房屋办理过户手续之前，夫妻双方还是可以反悔，行使任意撤销权。以上讨论 年3月7日再次离婚时重新签订离婚协议，但对其二人首次离婚时已处分的房屋如何处分并无权改变，新的财产约定亦无效。被告与赵某在首次离婚时对该房产 ...
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合同，不适用前款规定。可见，夫妻双方私下协议约定将房屋赠与未成年子女，虽然赠与合同生效，但在房屋办理过户手续之前，夫妻双方还是可以反悔，行使任意撤销权。以上讨论 年3月7日再次离婚时重新签订离婚协议，但对其二人首次离婚时已处分的房屋如何处分并无权改变，新的财产约定亦无效。被告与赵某在首次离婚时对该房产 ...
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合同中，买受人取得的只能是出卖人有处分权的标的物或权利。如果出卖人无权处分，即使买卖双方在合同中进行了约定，买受人也无法通过该买卖合同而取得相应 力。 《中华人民共和国物权法》第二十三条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。交付是否完成是动产所有权转移与否的标准，动产由第三人占有时，则应根据《 ...
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买卖是经济社会中最基础、最重要、最典型的交易方式。一物数卖导致多个合同效力待定，标的物权属不明，当事人之间易引发纠纷，不利于维护交易秩序，有必要予以规范 ，应对该项制度的适用加以限制，非于保全共同担保有其必要，亦即，债务人未因处分该特定物而陷于无清偿力时，不允许其以维持特定物债务的直接履行为原因而行使 ...
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同样受到法律保护。然而,如果交易对象是一处违建,合同效力如何?又当如何处置?2013年3月,李某与唐氏父女二人签订《房屋买卖协议》,约定唐 万元及资金占用利息。唐氏父女不服一审判决,提起上诉称,李某认为他们的房屋没有产权证,无权处分,因此合同无效,这种说法站不住脚,因为按照最高人民法院《关于审理买卖 ...
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