集资房已赠予给李小某所有为由拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的 前，赠与合同签订在后，且赠与合同违反了法律规定，属无效合同。李某借钱买房，按照常理可知，其妻是知道抵押事宜的，以该房产为夫妻共同财产进行抗辩，是不 ...
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在合同中规定一定的条件，以条件是否成就来作为合同效力的发生或消灭的根据，从本案协议所附条件来看，协议约定，如未按时付款，则该协议无效，其中无效的含义 ，可见在该条件成就与否之前该协议应处于一种效力待定的状态。此外，本案当事人是对还款达成的协议，从协议的内容来看，无论是权利的让步还是还款期限的延缓，所有 ...
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没有异议，但对于双方原先所签的租赁合同条款是否适用不定期租赁合同，存在两种不同意见： 一种意见认为，张某与杨某租赁合同到期后，双方未再续签书面合同，那么 。因此，承租人张某可以要求杨某给与一定的搬迁时间。 四、如果强行立即终止合同，该行为无效，并构成侵权行为。民法通则第五十八条规定第五项规定，违反法律 ...
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有权将该标的物进行出卖。然而出卖人对未取得所有权或处分权的财产进行出卖的合同是否有效的问题，合同法未明确规定。 该案在处理中存在二种意见: 第一种意见认为： 未经其妹妹的委托代理出售房屋，未取得处分权，因而其所签订的合同是无效的。合同无效只能是返还不当利益，故原告要求双倍返还定金不能支持。 第二种意见 ...
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起诉，请求确认自己对西湖大酒楼有优先承租权，确认被告交易所与第三人王梅签订的租赁合同无效。是否有效各执一词 在收到诉状后，交易所认为在与黄有生的租赁合同即将到期 约定的同等条件，而主持人没有询问我的意见，就直接宣布第三人中标，这是无效竞标，是对自己优先承租权的侵害。在法庭上，原告、被告、第三人各自坚持 ...
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的合同是否具有法律效力，关键就在于双方当事人所签订的合同是否违反法律、行政法规的强制性规定中的效力规定。《物权法》第十四条规定：对权利人取得不动产物权必须经过 当事人的合同违反《物权法》规定的登记制度，当属无效合同的主张是不成立的。既然已成立了合同并且是有效的，依法就不能承担缔约过失责任。故第一种处理 ...
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承担民事责任，与华洋公司无关。由此可认定被告刘某和张某签订的矿洞开采权转让合同是无效合同。 二、被告沈某的身份问题如同笔者对张某的阐释。被告沈某的行为是个人 ，所以被告沈某转让给原告王某和被告刘某矿洞、矿石和设备是无效的。 四、被告刘某和被告沈某是否属于借投资之名骗取他人财物，即被告刘某和被告沈某是否 ...
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，必须经国务院有关主管部门批准，对于需要办理相关手续的合同而言，手续的办理是合同生效的必要条件，故不具备相关要件的合同就是无效合同。本案涉及的合同及补充协议直至法院审理时仍未办理相关手续，故该合同虽然成立，但尚未生效。 最后，对于合同是否应当解除以及由此的法律后果的判定。 ...
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本案的关键点是：? 1.认定资金拆借协议的效力。本案中农信广东办事处与交行信托部、中原公司签订的两份资金拆借合同及展期合同均应认定为无效合同。这 款(月息18)均违反了中国人民银行关于拆借资金最高利率限额的规定。? 2.本案原告是否合格?本案诉讼期间，被告中农信广东办事处称其未收到中原公司的拆出 款， ...
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知道或应当知道的外，债务人、担保人应当对债权人的损失承担连带赔偿责任。” 问题是甲银行是否知道乙公司为丁公司的股东？股份公司如为其股东担保，如果贷款银行知晓 属于公司的董事、经理的个人行为，这种做法违反了《公司法》的规定，担保合同是无效合同。同时，甲银行明知乙公司与丁公司之间的关系，甲银行自身存在过错 ...
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