于接获出卖人书面通知后三日内前往出卖人处办理契税调整手续；合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”中，“实际交付之日”是指出卖人依照买受人在合同书中载明 第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第一款，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第173条以及《中华 ...
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按揭所需法律文书，双方均不得借故拖延，否则视为违约。三、违约责任:（一）如买方未能履行本合同之条款以至本合同不能顺利完成，则已付之定金将由卖方 抚恤金、医疗费用、劳动报酬等案件，可以不中止执行。第二百零六条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》当事人主张的再审事由成立，且符合民事 ...
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项下借款所适用的利率加收40%计收逾期利息；对借款人拖欠借款本金及利息的违约行为，贷款人有权通过新闻媒体实现公告催收。同日，工行上海营业部还与复华 承担能否实现。担保法第26条规定:在合同约定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（以下 ...
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购销合同》、杨某某身份证复印件，证明原告与被告正杰公司签订合同，对围栏的数量、付款方式、违约责任等作出约定，委托代理人杨某某向原告提供了身份证复印件；2 关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《中华人民共和国民事 ...
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三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十七条规定“抵押权存续期间 无效，那么在受让人知道存在抵押权的情况下还与抵押人签订转让合同，其也存在过错，抵押人无需承担违约责任。除效力待定、附生效条件和附解除条件的合同外 ...
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日最高人民法院审判委员会第1362次会议通过了《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》（以下简称《合同法》司法解释二），并决定该司法解释于 成立，造成对方信赖利益损害的，应当承担缔约过失责任，而非违约责任。从本条第一款可依看出，合同的必备条款为：1、双方当事人的名称或姓名，2、 ...
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费用;融资管理费每月1000元，每月10号交清;如果发生违约事件，出租人有权向承租人追索出租人因执行或保护本合同项下出租人权利而产生的合理费用(包括律师费和 。 **公司在上诉中还提出原审法院一审程序上存在瑕疵。本院认为，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条规定：“当事人应当在举证期限 ...
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联保借款合同》合法有效，受法律保护，被告曾某未按合同约定清偿原告贷款本息显属违约，原告有权依照合同约定提前收回被告某尚未到期的贷款。因被告曾某未按 《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，“最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题解释(二)》第二十四条之规定，判决如下： 一、 ...
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个人、万邦公司、万邦公司的法定代表人个人为豪德公司的上述还款义务及违约责任承担连带保证责任、直至豪德公司还清全部款项和费用之时为止。担保人同时放弃 ，仅按比例享受收益，应当认定豪德公司是转让集体土地使用权。根据《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的批复》(法复〔1996〕 ...
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，法律支持买卖合同中对于逾期付款违约的约定，但是在本案中双方约定的逾期利率计算明显过高，人民法院应当作出调整，可以参照《最高人民法院关于审理民间借贷 ，按照逾期利息年利率24%予以计算，这样可以更好的维护当事人的合法权益，对违约人予以警示。 【法官提醒】： 目前国家对滞纳金的规定越来越规范，自2017 ...
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