某玲于本判决生效后十日内协助原告（反诉被告）张某义办理北京市朝阳区一号房屋权属转移登记手续，原告（反诉被告）张某义于过户当日向被告（反诉原告）郭某 亦未要求鉴定当时市场价格，故对其主张，法院不予采信。 关于是否适用情势变更；根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十六条 ...
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的权属证明至今尚未达到办理条件，故被告在房屋产权登记方面存在违约，应当承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任合同没有约定违约金或者 ...
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合法权益，原告遂诉至法院。 被告辩称 被告辩称，我国不动产权属实行登记制，案涉房屋登记在被告名下，原、被告之间从未就房产的权属情况签署过任何书面协议， 湾区西湖城区1号的产权登记至原告王某穗名下。 律师点评 本案是由民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定 ...
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商品房的买受人应当自买卖合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，出卖人应当协助买受人办理，并提供必要的证明文件。2.本案 关系。我国现行民法通则和合同法都没有规定损益相抵规则，但是，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十一条规定：“买卖合同当事人一方因 ...
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合同》购买位于北海市恒大名都3栋2单元801号案涉房屋，并于2015年12月12日办理了预售登记备， 于2018年10月30日取得不动产权证书。 被上诉人，以自己的行为表明不再履行与被上诉人签订房屋买卖合同的义务，已构成违约。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条和《中华 ...
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为1246680元（1.8万元／平方米），认可婚后共同还贷本息约为57400元。房屋购买总价是514948元，按贷款合同需支付利息247221.6元，故按期还完 共和国婚姻法 若干问题的解释（三）第五条、第十条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条、第11条，《 ...
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专家律师仔细研究完当事人的诉讼证据材料后决定全程代理此案。 本案由于属于离婚纠纷案件，适用被告住所地法院，被告经常户籍地在鼓楼区，故本案在鼓楼法院开庭审理。 的因素，房屋补偿款是否合理，还要根据我国婚姻法第三十九条的规定，按照照顾子女和女方权益的原则作出公正裁判。 二、法律规定 最高人民法院关于适用《 ...
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每月3000抚养费，探视权具体明确 3、房屋装修归男方，男方支付女方约37%折价款 4、余略 重点支招： 由于案件难度较大 律师团队利用自己独有的 而定，看是要求再次分割还是财产从未处理过。 二、法律规定 根据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》(2001年12月24日 ...
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人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《最高人民法院 法律、行政法规的禁止性规定，应认定为合法有效。原告已履行交付房屋及协助被告办理房屋权属转移登记的义务，而被告未能支付尚欠购房款，应当承担违约责任，即继续 ...
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投资买房的问题。王大志上诉主张涉案房屋的首付款系江达的借款，双方并不存在共同出资买房的事实。对此，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的 履行、装修、使用的事实来看，虽然由王大志与开发商签订的商品房买卖合同并向银行办理按揭贷款，涉案房屋登记在王大志名下。但是，江达不仅支付了涉案房屋的 ...
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