案件复杂程度较高,又缺乏法律依据,最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(简称“《解释》”)对合作开发房地产作了比较 作为合作条件一方尚未取得土地使用权证,合作开发合同的法律效力如何认定?根据《合同法》和当前的审判中“不轻易确认合同无效”的原则,没有取得土地使用权证而 ...
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:“ 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 ” 《合同法》第十条规定: “ 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律 对于标的物是否有相关证照,合同法并无特别要求。此外,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十 ...
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保全程序仍要进行,待案件管辖权确定后,将有关保全手续移交有管辖权的人民法院,以防止管辖权异议的审理可能给当事人带来的无法挽回的损失。诉讼绝非儿戏 三人提出与本案有关的诉讼请求,可以合并审理的,人民法院应当合并审理。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第三十条规定,债权人依照 ...
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就有关案件进行协调和沟通。 6、根据审理申请撤裁案件的实际需要,人民法院可以向作出原裁决的劳动争议仲裁委员会调阅案卷,劳动争议仲裁委员会应当及时提供 劳动合同法》实施前未及时足额支付劳动报酬为由,请求解除劳动合同并要求用人单位支付经济补偿金的,除符合最高人民法院《关于审理劳动争议适用法律若干问题的解释 ...
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人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过,现予公布,自2009年 成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照合同法的有关规定处理。第七条承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建, ...
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、++金沙滩房地产开发有限公司(以下简称金沙滩公司)股权转让侵权纠纷一案,不服++省高级人民法院(2007)晋民二初字第18号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成 十八条,《中华人民共和国合同法》第三十七条、第四十五条第一款,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七 ...
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、++金沙滩房地产开发有限公司(以下简称金沙滩公司)股权转让侵权纠纷一案,不服++省高级人民法院(2007)晋民二初字第18号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成 十八条,《中华人民共和国合同法》第三十七条、第四十五条第一款,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七 ...
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保密管理等。相应的对上述内容均应当制订相应的保密制度。最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第19条规定:“用人单位根据劳动法第四条之规定 对方签订对商业秘密的评价合同,约定保密和不使用义务。 须附带说明的是根据合同法第42条第3项、第43条规定在合同订立过程中违反诚实信用原则,将 ...
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相关资料或支付价款的义务,按《合同法》第91条第(一)项和最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第 9条的规定,双方 认为,未办理过户登记的机动车买卖合同合法有效,本案《购车协议书》合法有效;人民法院审理交通安全法生效前机动车连环买卖未过户情况下发生道路交通事故损害赔偿案件, ...
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,但交易市场变化无常,违约实际发生时违约金高于或低于实际损失在所难免。 另外,合同法第一百一十四条第三款允许债权人在对方迟延履行情况下同时主张违约金 的过分标准,并非说违约金一定要与损失绝对相等。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第29条第2款规定当事人约定的违约金超过 ...
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