方，亦非被转让方，不是本案适格的原告。虽然企业收购合同和补充协议上有原告印章，但那只是说明转让方何河与原告的关系，并非说原告是股东，股东 条款及文件的真实性”，大丰公司已按照合同约定将合法取得的国有土地使用证交付乾坤公司。对于本案所涉土地出让金、土地闲置费，经大丰公司与当地人民政府协调，已减免一半，并 ...
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出资购买，登记于哥哥名下，房屋所有权归弟弟所有，与哥哥无关。房屋的房产证、土地使用证、契证、购房发票及购房相关费用的票证一直在原告手上。2004年2月 ，形式上归其个人所有的房子。关键在于这种所有是否真实合法？受法律保护的合法利益有形式正义与实质正义之分。形式正义强调人们行为的方式符合法律规定。往往是 ...
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由陈力将该带有门面的房屋以200万元的价格转让给陈好梅，并将该房屋的土地使用证和房屋所有权证等证件交给了陈好梅，但尚未办理房屋过户手续。2014年中秋节期间， 的所有权是石茵与陈力共同共有还是陈力一人所有，进而确认陈力对该房屋是否有处分权。该房屋虽然登记在陈力一人名下，按照物权法规定，在登记簿上记载的 ...
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产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。 小产权房并不是一个法律 遗产税如何收缴也是未知数。因此，现在谈不动产登记对房价的影响为时过早。而且，即使有影响，作用也有限，因为影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系， ...
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这一合同效力。 原告支付房款后，被告才按合同约定交给原告房产证、契税证、土地使用证，这种交易行为也符合民间房屋交易习惯，被告收到原告的8万元现金却是确定 第二条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，以及第六十九条之规定 下列证据不能单独作为认定 ...
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过程中徐某、董某未取得任何行政许可，楼房建成之后至今也未办理房屋所有权证和土地使用证。 【分歧】 关于徐某、董某对于建造的二层楼房是否享有物权的问题， 、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”及该法第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 ...
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的《土地房产所有证》有效仅是认识上的问题，不能由此就认定其主观上就有妨害社会管理秩序、扰乱公共秩序、破坏社会秩序的动机、目的。2、A没有一味地 鉴定结论存在瑕疵。㈣卷中的关键证据，A持有的《土地房产所有证》和博野县XX国有粮食购销站的《国有土地使用证》哪个有效哪个无效，没有依照实体法和程序法的规定进行 ...
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3、 注册地址及生产、经营地址证明：如为自有房产，应提供房产证、土地使用证或房屋土地买卖合同等其他产权证明证明原件，自建房屋尚未取得产权证的，应提供 视同该企业签订的法律效力。 4、 公司章程复印件（适用于企业法人）； 5、 有权机关出具的验资报告原件和复印件（适用于企业法人）； 6、 法定代表人（ ...
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上诉审审理期间，房建公司于１９９４年１２月补交了１９８７年划拨的１．３亩土地的地价款，海口市国土局批准该地可用于商品房开发。１９９４年１２月２９日，海口市国土局向 土地管理法》第十九条第（三）项的规定，土地管理部门有权收回用地单位的土地使用权，注销其土地使用证。房建公司的这种违法行为，使其丧失了转让这 ...
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批准文件和政府规划批复中已一再明确规定“农村居民点土地仍归集体所有，建设用地许可证、土地使用证发归行政村村委会，严禁参与房地产经营。”但在以上100余亩的 和忧虑却始终让人难以释怀。众所周知，对房地产行业进行管理的政府机关众多，有土地、规划管理机关，建设工程监督管理机关、开发行业管理部门、房产管理机关 ...
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