，王和为担保其兄的债务履行，用该房屋设定了抵押，并办理了抵押登记，为保护抵押权人的利益，法院不能变卖该房屋来执行本案。第二种意见认为，王和在 共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。王和以该房屋为他人提供抵押时，并未告知房屋共有 ...
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，王和为担保其兄的债务履行，用该房屋设定了抵押，并办理了抵押登记，为保护抵押权人的利益，法院不能变卖该房屋来执行本案。第二种意见认为，王和在 共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。王和以该房屋为他人提供抵押时，并未告知房屋共有 ...
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某霞向一审法院起诉请求：1.请求法院判决确认孙某刚对北京市大兴区一号房屋的抵押权无效；2.请求法院判决孙某刚、秦某君协助相关行政部门注销对北京市大兴区一号 某君个人所有的判断。且秦某君在进行抵押登记时也未告知登记机构以及孙某刚房屋为夫妻共有的情况，孙某刚作为抵押权人虽然知悉抵押人秦某君已婚，但是并不 ...
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后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。裁判要旨根据《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定，法律未限制在已出租的标的物上设定抵押。 向农行酒泉分行出具《承租人出租人承诺书》，承诺在房屋租赁期间，如农行酒泉分行行使抵押权处置承租房产，则房屋租赁合同于该行通知之日提前终止，因租赁合同履行或 ...
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的最根本差异，在于该程序不需要执行名义，其具体程序与日本大致相同。[18] 抵押权人依登记证书直接申请强制拍卖，是由法院依权利人的申请进行的任意拍卖发展而来 ，则即使拍卖程序已终结，所有权人也可以提起确认拍卖无效之诉;如拍卖程序未终结，则可在拍卖无效诉讼程序终结前停止拍卖程序。[26]此后，司法院通过 ...
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认可。另查明，2007年9月2日，西四支行办理完毕抵押权登记。2011年4月2日，西四支行以借款逾期未偿还为由将被告和保证人诉至西城区人民法院，该院经审理后 于法无据。对于原告因此而收到的损失，可以通过其他诉讼或手段来救济。被告未出庭应诉，法院缺席判决的行为合法、合理。 综上所述，法院的判决是正确的。...
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第三人的民事权益。第一，裁判文书必须是已经发生法律效力的判决书、裁定书、调解书。未生效的裁判文书不得提起第三人撤销之诉。起诉的，法院不予受理。第二，有 、恶意诉讼损害第三人的正当民事权益。但是，在本案中，青海泰阳公司的抵押权登记时间2013年10月10日早于马强与青海昆玉签订房屋预售合同的时间2014 ...
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于2011年2月21日《房屋抵押权设立登记申请表》的形式签订的关于×号房屋的抵押合同无效并承担本案诉讼费用。一审被告辩称吕某未提交书面答辩意见，亦未 问题仍然是双方之间的借款问题。现该调解书已经进入再审程序，其中涉及×号房屋抵押权的条款如何处理，需要以本案所涉抵押合同的效力认定为依据，有鉴于此，长春市 ...
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交接；双方在2012年11月30日之前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；被告未按本合同约定期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给原告，应当 是房屋买卖中卖房人收取前期款项后，没有向抵押权人偿还债务，致使抵押权未解除，不能办理房屋产权转移登记。从本案的案情同时也可以看出，卖房人 ...
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情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产；协议不成的，抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第二十八条 处分抵押房地产所得 （一）未依法登记领取权属证书的； （二）共有房屋未经其他共有人同意的； （三）经鉴定属于危险房屋的； （四）已抵押的房屋未经抵押权人同意 ...
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