约定。其间，经朱某及第三人数次提醒、强调下，魏某坚称其出售房屋已得到杨某同意，并提交了房产证、双方身份证、户口本、结婚证等全部原件，并由魏某代杨某签订《 日，魏某以代理人的身份与朱某签订《北京市存量房屋买卖合同》及其《补充协议》。双方签订上述文件时，朱某明知魏某没有提供杨某的书面授权委托，且杨某对卖房 ...
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农村房屋买卖协议书》。1999年，我们从外地回到北京，没有地方可以居住，于是找到吴先生，要求退还房屋，才发现房屋已经被拆迁，吴先生一家住进了拆迁房内。所以 所签订的《农村房屋买卖协议》是双方真实意思表示，并且有证人李某人作证。协议签订后，我向万先生付清了购房款1万元整，万先生将房屋钥匙和房产证都交给了 ...
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基础上认定韩宏违约行为成立，判决支持周正要求解除《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》、韩宏返还定金及购房款共计200000元并支付违约金473000元 查封情况。据法院核实，查询房屋查封情况须产权人持房产证原件向房屋管理局进行查询。目前并无证据显示房屋中介机构有查询房屋查封情况的能力，法律法规对于 ...
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受人均在合同上签字。协议签订后，该房屋由鲍勇暂住，但是鲍勇无权转让、租借、出售。鲍勇将该房屋的房产证交给了鲍雄，但是没有办理房屋过户变更手续。鲍雄受 鲍雄自行处理，且鲍雄作为购买人、鲍勇及其妻苗梦芳作为出售人签名认可，具有房屋买卖合同的性质，虽未办理物权登记，但不影响合同效力。后鲍勇提出偿还债务后赎回 ...
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不动产登记簿时发生效力。涉案房屋尚未办理房产证，故原、被告并未完全取得涉案房屋的所有权。但房屋已经交付使用，原、被告基于签订及履行房屋买卖合同，共同偿还欠 了确认，故该阶段的还款应认定为B一方进行的还款。相关数额按照还款协议折算为72633元。关于2008年10月至20133年12月14日之间的还款。 ...
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出现下列情形之一，甲方构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：逾期旅行补充协议约定的义务超过十五日的……甲方若出现上述根本违约情况之一的，甲方 证书，显示2015年7月14日，诉争房屋所有权人已经变更为了案外人白童。张启明表示没有见过房产证，双方没有协商过变更合同主体，也不同意变更。 ...
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的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》的内容不违反国家相关法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权 后3日内通知程某和链家房地产公司。李某取得房产证后5个工作日内，程某和李某共同办理房屋所有权转移登记手续。双方任何一方违反合同约定，迟延履行付款 ...
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的，现正在办理房产证，很快就能办下来，被告是她的婆婆，现全权委托给赵某出售，并向原告出示了委托书，于是原告和赵某签订了房屋买卖协议，约定房屋的 诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉求所依据的事实，有责任提供证据加以证明。没有证据，或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。没有 ...
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元（450元/），支付的增加面积费用为2430元(750元/)。上述协议中未注明被拆迁房屋的面积。后胡企成实际获得位于本区56幢的面积为58.24 月30日，原告与自己母亲签订《房地产买卖契约》，将属于自有份额1. 37平方米以1 0000元出售归所有，故以后房产证登记原告父母名下。 双方一致确认宝马 ...
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使用之日起９０日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 情形，就应尽量尊重双方当事人的意思表示，不轻易确认合同无效 ■到期不给办理房产证买房户可申请赔偿损失 ■买房子“缩水”３％将难以解除合同 ■销售广告可以成为商品房 ...
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