合同无效，请求王先生赔偿其购房款25.6万元。【审判】法院经审理后判决，同意解除合同，王先生应该在本判决生效后10日内支付张先生的购房款21.2万元。【评析 交易。对于此种情况，中介公司一般采取三种“程序”，一种是收取“补偿金”；第二种是买卖双方除了按原价购房的合同以备过户用外，再签一份实际房价合同， ...
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住人写书面同意书。有的中介公司则并不征求同住人的意见。各区县房产交易中心在办理售后公房产权过户时，审查的方法也并不一致。有的让产权人和同住人都要到场，有的 。考虑到被告系高龄老人，又无实际迁让之处，吴某的请求难以被支持。一审法院判决驳回张某的诉讼请求。 【律师评析】售后公房的同住人权利保护，一直是一个 ...
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10%的订金，自成交之日起10日内支付到总价款的90%，在房管部门下达房产过户“收费通知单”后付清全部拍卖成交款。如未能按期付清标的总金额，买受人应承担 ，由原告洪某某负担。一审宣判后，原告洪某某不服，向湖北省宜昌市中级法院提出上诉称，一审判决存在明显错误。其中止支付价款的行为是依法行使抗辩权，不构成 ...
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10%的订金，自成交之日起10日内支付到总价款的90%，在房管部门下达房产过户收费通知单后付清全部拍卖成交款。如未能按期付清标的总金额，买受人应承担 由原告洪某某负担。 一审宣判后，原告洪某某不服，向湖北省宜昌市中级法院提出上诉称，一审判决存在明显错误。其中止支付价款的行为是依法行使抗辩权，不构成违约 ...
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交给B公司使用。由于A公司拒不履行生效判决，2002年8月9日法院依法强制执行A公司所有的房产，将房产过户到C银行名下。C银行要求B公司让出房屋 ，债权人得收取租金，获得相应的补偿。若租赁后于查封存在，则在债权人依法定程序取得被查封财产所有权后，原租赁契约并不适用于债权人，除非债权人同意（此时应视为 ...
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中对案涉房产权属的约定并不产生物权变动的效力，不具有对抗第三人的法律效力。周某荣依据《离婚协议书》取得的是要求孙某涛就案涉房屋过户的请求权， ，其应通过其他诉讼程序另行主张，不属于本案审理范围。 二审中，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。 裁判结果： 一审法院判决：驳回周某荣 ...
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意思表示；5.本案为合同纠纷，起诉时张母已去世，一审法院追加张母的子女作为本案当事人，程序违法，且判决结果也没有明确张母所分份额。 被告辩称 张父、张 的《北京市公有住宅租赁合同》，将三间公有住房分户。2017年11月，涉案房产被列入北京市西城区腾退计划，现已完成征收腾退。 庭审中，各方均陈述，自上述 ...
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房产由陈F继承，此后陈F根据公证书取得了所有权证书，2016年陈F已经将房产过户到陈H名下，房产已经按照老人郑F的意愿进行了处置，不属于郑F的遗产范围，2009 人郑F的其他子女均无权主张遗嘱中公房的使用权。三．法院判决 驳回陈W、陈E的诉讼请求。 四．律师点评 A市二号房产一套及A市一号房产拆迁时陈 ...
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当时上述两套房屋是欧阳锦祥向海南省农牧业发展总公司购买，尚未付清所有房款，没有办理过户手续。为此，长海公司于1997年6月26日写了一份委托书，委托海南省 笔货款。 尽管如此，陈俊辉认为自己的两套房屋是通过合法的程序追讨债务获得的，法院查封自己的合法房产是站不住脚的。为此，他委托律师多次向广州市中级 ...
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的所有权进行任何转移，如擅自转移所有权，该行为无效，原告可以随时要求办理产权过户手续，第一被告应无条件配合。2011年X月，原告在不经意间发现，两 崇字第XXXX号(持证人为第二被告)房屋所有权证书，无论是实体上还是程序上不存在任何瑕疵。诉争房产的所有权人为第二被告和第一被告，属于双方共同共有的财产， ...
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