了详尽分析，左青青才知道原来事情远不是像她想的那么简单。 离婚纠纷中，夫妻共同财产分割涉及到双方的切身利益和以后的生活，对双方都至关重要。左青青和王 夫妻共同财产。 律师表示，根据婚后还贷金额在购房款中所占的比例，左青青有权主张该房产增值部分相应比例的利益。 以一方父母名义购买的公房是不是共同财产？ ...
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思思提出离婚。唐翔表示同意，但双方在财产分割方面产生争议。原来，1997年，唐翔根据当时的房改政策，通过优惠售房政策购买了本单位的一处房产，并 的公房，产权一般归个人所有；而以标准价购买的公房，由个人和单位共享产权，产权分割按照标准价所占成本价或市场价的比例来确定，个人只取得其中的部分产权，另一部分 ...
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行为而产生的债券债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。购房人购房行为得到了房产所有权是属于物权，还贷行为是属于债权法律关系，物权优于债权，所以婚后共同还贷的 在为对方的利益或共同利益进行活动的过程中受到损害的。 但是，作为离婚案件的财产分割，根本不属于以上五种适用公平原则的情形，所以，第二种意见适用 ...
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张某离婚。张某同意与王某离婚，但提出双方所居住的房屋因系婚后确认产权，应属于夫妻共同财产，故要求分割上述房产。 当时针对王某所购房屋的产权 不动产一般指土地及其地上定着物（主要指房屋等），不动产对于当事人具有极其重要的财产价值。 我国关于基于法律行为的不动产物权变动，采用物权法定的立法模式，以登记作为 ...
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出资购置房产，权利登记在两人名下的房产，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割房产时，出资一方可适当多分，同时 是纯自然的原因，与共同还贷或两人的共同劳务无关，则共同还贷一方无权要求分割增值部分收益。操作中，增值部分=市场价-（当事人出资部分+银行贷款+贷款利息），然后根据 ...
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，有权得到补偿。只是法律和司法解释均无明文规定。综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析该房产增值的根本原因。只有这样，才能全面客观地处理好双方争议的法律问题。具体到本案，因 ...
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了特别约定，则分割房产时约定优先，不再适用本解释的规定。因还贷支付的款项属于夫妻共同财产，一般情况下，可以按照一人一半的原则分割，即离婚时取得房屋产权的一方应当将婚姻关系存续期间所偿还的贷款数额的一半，补偿给对方。 对于房产的增值部分可获得多少补偿，可根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占 ...
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的优先购买权应具有高于承租人优先购买权的法律效力。 （2）、理论及观点 在房产登记实务中，经常遇到这样的情况：甲乙双方房屋转移登记行为已经完成，而双方 即为有效，否 则属合同效力待定情形。 双方到民政部门离婚，一般会就财产分割问题达成协议，该离婚财产分割协议，是在夫妻当事人平等自愿的前提下，协商一致的 ...
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一方有举证责任。当事人举不出有利证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”山东省高级人民法院《全省民事审判工作座谈会纪要》（鲁高法〔2005〕201 关于审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第7条的规定，12万元保险也为夫妻共同财产。我们保留追究证人伪证罪的刑事责任。 （三）##园房产 ...
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及相关物品交给女方保管，女方保证应为孩子利益而使用，不得擅自挪用。 五、财产分割 1.【存款】双方婚姻关系存续以来，目前共有存款【】元，目前男方账户 。若无法变更，双方应协商延长产权变更登记手续，或以其他方式分割房产。 此外，目前比较流行将房产赠与孩子，待孩子成年后办理过户手续，在孩子成年之前，抚养 ...
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