租赁经营合同纠纷 -案例分析搜索

上诉人盖菊香与原审被告盖会忠、钟小明、彭伟生合伙承包经营纠纷一案

，男，成年，汉族，个体户，住文武坝镇溜马寨。上诉人盖菊香因欠款纠纷一案，不服会昌县人民法院（2005）会民一初字第268号民事判决，向本院提起上诉人的欠款中，其中包括其两人在2005年5、6月份的出车工资，就是租赁合同终止后经营该车的最有力的证明。况且，合伙账目进行了清算并不等于工人工资就全部付清 ...

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江锦浩与何如顺合伙协议纠纷上诉案

配件部50％的股份转让给白锦辉。同日，白锦辉与何如顺签订《厂房租赁合同》，约定何如顺将丹灶大金工业区的厂房、土地、办公楼出租给白锦辉中陈述，“2004年初，经原、被告双方协商，约定原、被告共同投资120万元另行经营工程机械配件???2004年3月11日，原告依约将投资款60万元划给被告”，在一审 ...

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“罗西尼亚”轮倒签提单侵权纠纷案

负责。因此，应当驳回湛江食品公司对越海航运公司的起诉。本案属于海上货物运输合同纠纷，货物起运地在印度，根据本案提单背面条款第2条规定，本案应当适用本案货物运输的实际承运人，符合上述识别实际承运人的准则。在光船租赁的情况下，船舶由承租人经营，船员由承租人聘用和管理。承租人被视为“准船东”，独立对外承担 ...

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“罗西尼亚”轮倒签提单侵权纠纷案

负责。因此，应当驳回湛江食品公司对越海航运公司的起诉。本案属于海上货物运输合同纠纷，货物起运地在印度，根据本案提单背面条款第2条规定，本案应当适用本案货物运输的实际承运人，符合上述识别实际承运人的准则。在光船租赁的情况下，船舶由承租人经营，船员由承租人聘用和管理。承租人被视为“准船东”，独立对外承担 ...

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租赁常见纠纷

租赁常见纠纷一、租赁合同提前解除，房东不配合收房后果谁承担？如果要提前解除，承租方应尽可能提前通知出租方，给出租方处置房屋的准备时间，避免给、租赁房屋使用条件存在瑕疵情形下的责任承担裁判观点1：租赁合同无特别约定，出租方并无义务提供承租人特定经营目的所需的设施，也不负有确保承租房屋能够用于特定 ...

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公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

由A公司支付，现涉案房产价值1000万元左右。涉案房产从购买以来一直用于A公司经营、生产。同时，自购房以来，包括物业费、水电费、维修费、装修费等在内的日常确认的证明。同日，齐某霞与Q公司签订《房屋租赁合同》，约定将一号房屋出租给Q公司，租赁期限10年，月租金1000元。该协议承租人落款处盖有公司 ...

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律师解析一起公司主张借员工名义买房未有协议要求过户纠纷

使用至今。3、甲方于2002年12月30日收到上述房屋单元商户租金、租赁押金总计38805585元。其中19110270元用于充抵乙方已购四个房屋单元首付款后应在2006年2月28日前向甲方付清一层房屋剩余购房款8614181元。购房合同签订后，甲方同意尽快为乙方办理该单元的房屋产权证。2、其余四个 ...

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商铺租赁合规为先因故解约可索赔偿

租赁合同一般规则的同时，因其商业特性容易产生一些特殊纠纷情形，比如商铺承租人的装修损失是否应赔偿、承租房屋遇到拆迁该如何补偿、商铺转租会有哪些法律问题，弥补承租人的损失。本案中，王雨无法以诉争商铺作为经营场所办理营业执照，被政府责令停业，租赁合同目的无法实现。赵宁知晓商铺无法办理营业执照，但在签订 ...

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出租商铺不宜进行餐饮经营，是否构成违约

导读：在房产纠纷中常常涉及到关于出租商铺不宜进行餐饮经营，是否构成违约，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：出租商铺不宜进行认定为有效合同。在本案中，张某已经按照《商铺租赁合同》的约定将商铺交付给冯某，考虑到冯某承租用以经营餐饮的商铺面积等具体因素，可以将该商铺是否能够 ...

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五个案例告诉你如何对付“老赖”规避执行

合同标的涵盖了优德公司全部厂房，作为一个正常生产经营的公司，将其正在使用的所有厂房出租的行为不符合常理。第二，两案外人陈述签订借款协议时，二：南京市溧水恒力包装材料有限公司以虚假租赁规避执行案【基本案情】溧水农行与南京市溧水恒力包装材料有限公司借款合同纠纷一案，溧水区人民法院于2012年12月 ...

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