王XX施工,存在明显过错;而张XX明知自己无任何资质,借用XX公司名义与原告签订合同后,找来同样无任何资质的王XX合作施工,原告在当时对此毫不知情,根本不 被告也应当予以赔偿。本案对工程质量和建材品牌已有明确约定,双方都必须按约定履行义务,被告使用的都是不符合约定的建筑材料,而对此有明确约定的,应当从 ...
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房产律师评析无产权证的二手房能否买卖?签订合同是否有效案情介绍:2001年3月20日,张某与李某夫妇签订了房屋买卖协议。李某夫妇同意将自己的一 承诺负责为张某办理房产证、承担过户费用。到实际办理时无法履行承诺,这显然是违反了诚实信用原则。因此,合同无效的过错在于李某夫妇。李某夫妇应当承担缔约过失责任 ...
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第七条第4款之约定,合同期内,乙方保证真实履行合同约定正常经营,按时足额交纳房租,如乙方违约提前解除合同,负责赔偿甲方六个月的房租。双方的房屋租赁 过房屋租赁证,也未提出过索要房产证复印件。如果原告向被告索要过,被告也没有理由不予提供。实际情况是原告2012年11月与柯国华签订合同后,办理市北区某某 ...
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开发商某公司达成的回购协议未经我方同意,亦未重新签订借款合同,王先生仍承担偿还贷款的义务,鉴于王先生已违反了双方所签订合同的约定,银行有权解除合同,并 在于王先生与开发商回购房屋的行为,能否对抗银行。根据我国《合同法》规定,双方签订合同后,应严格按照合同的约定享受权利、履行义务。王先生与银行已在合同中 ...
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,时常会发生未经多数股东表示同意便向非股东转让股权的情况,这时对股权转让合同的效力如何认定便成为当事人的争议焦点。显然,未经多数股东同意向非股东转让股权 人民法院不予支持。”这就意味着,未履行股东同意手续的股权转让合同属于可撤销合同,可能出现的结果有两种:一是在股权转让合同签订后,经转让人或受让人请求 ...
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合同更应该注意这一点,并可派人到需方监督合同的履行。(4)付款时间的长短。需方付款时间较短的合同,可采用先货后款或者供应大部分货物后再付款的 在合同上注明清楚:需方指定×××单位×××人负责办理收料手续。D需要特别注意的是:签订合同时须要求需方提供加盖需方单位公章的营业执照复印件。需方收货的人若非其 ...
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公司将其置换入本市一套房屋,置换价格45万元,王某签订合同时向甲公司支付定金4万元,于签订合同后20日内交付给甲公司剩余置换款。王某于签订合同当日依 ,买卖合同的标的是买卖物,而委托合同的标的则是处理委托事务的行为,基于此项内容的不同,合同的履行期限、地点、方式和内容都会有所不同。根据对本案合同的主要 ...
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[问题]某建筑施工企业的项目经理部与该建筑施工企业签订了内部承包合同后,对外采购建筑材料,在建筑材料购买合同上加盖了项目经理部的印章,因拖欠货款被起诉。 的其他管理权力。项目经理在承担某一个工程项目施工的管理过程中,为更好地履行职责,行使管理权力,往往设立项目经理部这一专业的、临时的机构。项目经理部为 ...
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补偿办法》第十条规定的经济补偿金支付要求,需要考虑。按照规定,企业解除劳动合同后,未按规定给予劳动者经济补偿的,除全额发给经济补偿金外,还须按该 是否缴纳社会保险直接侵犯了社会保险中心的权利,而不是职工个人,当然,由于企业没有履行该义务,导致职工在社会保险的可预期享受方面受到侵害。3、劳动者与企业无权 ...
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,租期为三年,租金第一年为人民币8000元,后两年为每年6000元。合同履行一年多后,李某以签订合同时未征得其同意为由诉至法院,要求确认余某与 出于善意。受让人善意,是指受让人相信财产的让与人为财产的所有人。受让人在让与后是否为善意,并不影响其取得所有权。 从善意取得的基本概念和具备条件可以看出,善意 ...
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