，保证在6月30日前办完不得拖延，否则视为违约，赔偿乙方由此所造成的经济损失。乙方负责承担该项目的商品房销售等税，乙方有独立售房权，所收售房款进入 不予支持。 关于梁某、胡某要求赔偿违约金问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的原因，买受人 ...
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且经守约方催告仍不履行，则守约方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；在合同履行期限 一定金95000元； 三、本判决生效后十日内，被告马某二赔偿原告陆某一经济损失共计196000元； 四．律师点评 本案的争议焦点为存在五个方面的，一是 ...
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履行顺序和履行方式产生不安的，即使不能证明对方具备合同法关于不安抗辩权规定适用的具体情况，亦可援引“有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形”之规定， 未造成损失，应承担减少或免除中介费之责任——中介公司诉张先生居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖居间活动中，房地产中介公司未履行审核买房人购房资格的义务 ...
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履行顺序和履行方式产生不安的，即使不能证明对方具备合同法关于不安抗辩权规定适用的具体情况，亦可援引“有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形”之规定， 未造成损失，应承担减少或免除中介费之责任——中介公司诉张先生居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖居间活动中，房地产中介公司未履行审核买房人购房资格的义务 ...
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某街某小区，房屋性质为按经济适用住房管理。王刚琪于2012年9月20日领取房屋所有权证。2012年9月22日，上述房屋买卖合同进行了网签。百尺度在 ，最好先咨询专业、资深的房地产律师，以规避交易中的风险，防止遇到不必要的纠纷，以免引发不必要的麻烦。 资深房地产专业律师靳双权，北京市东卫律师事务所房地产 ...
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自身已构成违约，应自行承担逾期交房和逾期缴费的违约责任。最终法院采纳了本律师的辩护意见，为被告挽回了经济损失。 河南省开封市金明区人民法院 民事判决书 原告师××诉被告河南××置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2013年5月2日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员高登望适用简易程序独任审判，于 ...
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面的广告词语义模糊，似是而非，使法官无从判断开发商是否违约。 根据最高院“审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”，只有销售广告和宣传资料内容确定而具体，并且 导致业主在外租房居住，造成经济损失，应按合同约定向原告支付逾期交付房屋的违约金。 俞法官提醒，业主主张违约交房的违约金数额不能过高， ...
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的一间租给陈家，并同意陈家迁入户口。此后，陆家了解到陈家涉及多起经济纠纷案件，遂担心陈家钱款来路不正;又去房管所了解情况，知悉私下买卖私房是无效 九条和京政发〔1984〕98号文第二条的规定裁决：双方私下签署的买卖协议无效，解除买卖合同，并进行罚款处理。陈五喜等3人对西城区房管局处理决定置之不理，陆希 ...
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、安居房：安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收入 拆迁名词解释】拆迁、强制拆迁、房屋拆迁补偿、拆迁房屋承租人、拆迁许可证、拆迁纠纷裁决、货币补偿基准价、产权调换等 【房屋修缮术语】房产折旧、房屋耐用年限、 ...
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的真实性也予以确认.证据5因申请人已撤回要求被申请人赔偿35万元的装修等经济损失,故仲裁庭对该证据不作认定. 申请人对被申请人的《借款协议书》和进 裁决 根据《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定,裁决如下: 1、 被 ...
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