其上有无抵押、租约或司法限制等权利限制。这些法律事实将直接影响合同能否生效或顺利履行。 （3）写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况 购房款全额支付到卖方处后，买方便失去了以房款支付制约卖方合同行为的重要武器。 （2）设置适当的支付时间及支付数额十分重要，如可选择卖方于递件成功当天 ...
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公司在合同履行过程中，除迟延交付房屋外，并无其他违约行为发生。而对于迟延交付房屋这一违约行为的法律后果，合同仅约定了按日万分之三支付违约金，并未 目的的，当事人可以要求解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求 ...
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全某的要求找到了刘某，并规劝刘某自首，全某的行为是协助公安机关开展侦查活动的一种行为，为公安机关侦破该案起到了重要作用，可以认定为“协助司法机关 【评析】 笔者赞同后一种意见。理由如下： 首先，必须正确界定规劝同案人自首行为的法律性质。 根据《中华人民共和国刑法》第六十八条及《最高人民法院关于处理自首 ...
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赠人小雨只享有债权，不享有物权债权，是指一方要求他方为一定行为或不为一定行为的权利，是一种相对权。债发生的原因有合同、无因管理、不当得利、侵权 二）》第八条第一款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”由此可以认定，李某和陈某达成的房屋赠与 ...
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法律评价的完整性。本案中被告人骗取信用卡持卡人激活信用卡是其盗窃行为的继续，是其使用信用卡的前提。将该行为评价在盗窃并使用信用卡的行为模式中，符合全面评价的要求 理论上，应根据使用行为的性质认定犯罪，即认定为信用卡诈骗罪，但是刑法第一百九十六条第三款对盗窃并使用信用卡的行为进行了法律拟制，规定对盗窃并 ...
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的情形下则出现了分离。对于这两个合意以及由此形成的法律关系和权利的性质，应作区分理解。对于前者，首先应当承认的是在当事人之间形成了合同关系，这点并无异议，当事人 。而在借名买房关系中，借名人与被借名人以及被借名人与房屋出卖人之间的法律行为均不构成虚伪表示。在借名人与被借名人之间，借名人确有通过被借名人 ...
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中，早在租赁双方当事人签订租赁合同之前，法院已经通过查封行为限制了涉案不动产所有权人的处分权。实际上，租赁权的性质仍为债权，“买卖不破租赁”仅仅增强了其对抗在后 行为，均需在房产部门进行登记，进行物权登记即是一种公示行为，而物权一旦公示即可发生物权变动和对抗第三人的法律效果，故在后取得租赁权的承租人不 ...
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XX。实际上，被告人朱XX所实施的故意伤害行为和非法持有枪支的行为相互之间是存在牵连关系的。首先，实施两行为的目的都是出于教训（伤害他人身体） 六月二十二日 办案心得： 首先，辩护人依法接受委托之后，通过仔细研究公安机关的侦查卷宗并查询了相关法律法规后，发现本案公诉机关指控委托人涉嫌构成非法持有枪支罪 ...
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、非法获取计算机信息系统数据罪与掩饰、隐瞒犯罪所得罪展开，最后根据主从行为的牵连关系是非法窃取并贩卖，进而定性为非法获取计算机信息系统数据罪。[45]但是，这种 。 [31]参见上注，梁根林文。 [32]参见于志刚：《论QQ号的法律性质及其刑法保护》，《法学家》2007年第3期。 [33]参见赵文胜等 ...
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。应该说《人身损害赔偿解释》中死亡赔偿金是对受害人亲属财产损失利益的补偿，明确排除了死亡赔偿金的精神损害抚慰金性质，这一规定与最高人民法院《关于审理涉外 解释(二)》第11条规定，归夫妻共同所有。上述法律规定表明：第一，夫妻共同财产取得的法律前提是双方之间存在婚姻法律关系。受害人在死亡时，其与其配偶的 ...
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