要求：1、确认天亚公司与杨成功于的《商品房买卖合同》已经解除；2、杨成功向天亚公司支付解除合同违约金。 二、被告辩称 被告亚洲公司辩称：杨潇并未 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： （1）被告于本判决书生效后十日内协助原告到房地产管理部门办理房屋过户登记手续，将该房屋过户至被告名下； （2）被告于本 ...
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【基本案情】2013年，原告与被告某房地产开发公司（以下简称D公司）签订商品房买卖合同，约定原告购买其开发的一套房屋，双方约定交付标准为精装修。 2015 。在本案中，被告D公司认为自己存在重大误解，但是其并没有行使合同解除权，因此其仍应当承担合同约定的义务。 三、开发商的宣传彩页一般认定为邀约邀请， ...
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经纪成交版）》、《补充协议》，证明李某通过中介链家房地产经纪有限公司与石某签订房屋买卖合同，成交价格为1 045 000元；3、收款证明、收据、转账 因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。该法律规定属于处理合同 ...
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王小姐不同意，无奈吴先于2011年5月向法院起诉，请求撤销双方签订的《房地产买卖合同》，并要求退还定金五万元。 法院经审理后认为：国家调控政策是在双方 预见的，原告没法继续履行合同，不是由于自身的原因造成的。根据最人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）之规定，判决解除双方的合同。 ...
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了，只好看了看认购书把它签了，但签了之后觉得很多漏洞：我明明没有看到买卖合同文本，认购书条款上却说已经看过了，由于当时很相信这位售楼小姐，所以 了解，被告的售楼小姐冯ⅹⅹ在ⅹⅹ执业，而其又以被告的销售代表的身份（被告同为房地产中介服务机构）进行销售并与原告订立认购书明显违法。恳请贵院依法查明并向相应的 ...
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的理解。第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所 事项。上述第十六条，其中(一)、(二)、(四)、(五)属必要条款，属于合同的基础;(六)、(七)、(八)、(九)、(十)、(十二)则属相对重要条款， ...
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所签合同合法有效。2、判决认定冯七与李一、王二签订的存量房。买卖合同为恶意串通，属于认定事实不清，适用法律错误。二、被告辩称被上诉人辩称， 存量房买卖契约，该契约上加盖有b房产经纪有限公司和房地产经纪人吴臣宏的印章。买卖房屋坐落于高新区，产证登记面积120.07平方米，房屋价款为75万元，房款支付方式 ...
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成卖方房产证，办证所需费用由买方承担，卖方提供所需材料，且卖方应将取得的房地产证及相关证件及时交给买方保存;房产证办好后，卖方须及时将该套房产过户到买方 载明：根据双方签订的《转让协议》，你应当在2017年7月前与开发商签订正式的房屋买卖合同，由于限购政策、你不是市户籍，无法取得购房资格，合同无法继续 ...
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解决基本的居住需求而修建住宅所用，那么在生活中农村房屋宅基地房屋可以买卖吗？宅基地房屋买卖合同有效吗？很多人对此会有所疑问，我们将通过案例为您解析。 被告承担。”后原告多次催讨未果，故诉讼来院。法院判决：买卖农村宅基地合同无效被告返还原告房款房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占有范围内的土地使用权同时 ...
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某公司以商品房的名义向社会公开销售其开发建设的房屋，涉诉房屋不同于一般房地产开发企业开发销售的纯正商品房。从法院查证的某公司开发建设涉案项目的背景来看， 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受 ...
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