，李四并未就其主张向本院提交证据。关于房屋贷款偿还情况，经本院查明，购房后房屋贷款按期偿还。2010年12月20日，李四将原有还贷银行卡挂失，申请 四为1号房屋的登记权利人。其次，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条之规定，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实 ...
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，共8900万元。由于原告属于从事借款行业的，为了规避法律规定，借款都是采用集团购房的形式进行，并对相应房产进行了商品房预售登记。其实每次借款并非全额到账， 补充协议》认可，表示该协议恰证明双方存在房屋买卖合同关系。但因被告公司出现问题，合同履行困难，M公司办理了协议中十三套房屋的退房手续，因觉得涉案 ...
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月29日，原告周一通过妻子常四的银行账户向蔡五就涉案房屋的贷款还款账户支付购房定金27万元，用于先行替两被告归还涉案房屋的银行贷款。同日，被告蔡二的委托 请求，并无合同及法律依据，不予支持。此外，关于被告谈三是否应承担违约责任的问题，认为，涉案房屋买卖合同关系发生于两被告夫妻关系存续期间，故被告蔡二的 ...
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一将120000元购房首付款打到某某服务部账户，几天后银行通知赵某一贷款购房手续未通过审批。某某服务部的邓某四又为赵某一联系银行贷款事宜，2017年7月7日马 王某二完成交易。由于赵某一办理贷款时间较长超过合同约定要求赵某一加钱的问题未能达成一致，马某三、王某二未与赵某一办理房屋过户手续继续履行合同。 ...
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，2013年购买房屋时因梁某芳没有住房购买资格，只能借名登记在韩某泰名下。事实上购房首付款以及收房时缴纳的公共维修基金、契税、取暖费、物业费等各种费用、新房装修及归还 是其借韩某泰名义购买，应归其所有。但该房屋现登记在韩某泰名下，购房亦以韩某泰的名义办理的公积金贷款，梁某芳与韩某泰并未订立书面的借名 ...
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出售给原告张某。协议签订后不久，原告听别人说被告开发的小区房屋质量存在问题，且还存在烂尾的可能，决定不再购买被告的该处房屋，及时电话通知被告 ，但拒绝退还定金。原告郭某起诉要求解除原、被告签订的购房协议，并要求被告及时退还原告购房定金10000元。 新蔡县人民法院经审理认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。 ...
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拿回5万元定金。三、代理意见最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 之后，又因为重重原因后悔莫及，想要拿回定金，解除合同。因此，律师建议大家在购房过程中要保持理性，一旦出现想要反悔拿回定金，尽量委托律师审查相关合同及 ...
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，向银行贷款19万元用于支付该楼房的剩余款项。其后，老王与小王因为赡养问题父子反目，老王主张其享有上述楼房的所有权，要求小王夫妇从楼房中搬出去 并未区分父母系出全资还是仅支付首付款的情形，故对于婚后由一方父母支付首付款为子女购房，产权登记在出资人子女名下，以夫妻共同财产偿还房屋贷款的情形，该房屋应认定 ...
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规定，违反法律、行政法规强制性规定的，为无效合同。最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释（二）》第14条进一步将此“强制性规定”限缩解释为“效力性强制性 确认实际购房人。判决确认案涉房屋实际购买人为光头强。 【实务要点】 顶名按揭购房协议有效情况下，法院应按协议约定的名为顶名协议、实为委托代理内容 ...
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某未向其贷款、登记错误，却以“技术问题、谁也解释不了”为由否认侵权。我所周振毅律师在法庭上围绕申贷信息、贷款免担保情况、不良记录存在期间及清除情况、张某购房合同遭解除等方面进行了详尽地阐述和充分举证。衡水市桃城区人民法院采信了上述代理意见，确认了办事处的违法、过错行为 ...
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