，对抵押预告登记的抵押物不享有优先受偿权。2.指导意义抵押权预告登记是按揭贷款方式下商品房买卖市场的特有产物，作为一种临时性登记，其设立目的在于弥补贷款 合同的法律效力一度成为理论争议热点，大多贷款银行以借贷双方的担保合同为由要求对合同所涉不动产担保物享有优先受偿权，但根据物权法定原则，抵押权预告登记 ...
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向抵押权人中国工商银行北京市九龙山支行询问，抵押权人同意陈某某代原告偿还抵押贷款。2009年6月，北京市第二中级人民法院做出终审判决，维持一审判决，驳回上诉 受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。（一）什么是抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保,债务人未 ...
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以其在建工程中的房屋，对120万元的贷款向银行设定抵押担保，该抵押担保合同为借款合同的从合同，以作为主合同的借款合同存在为前提、为依据，因刘某与银行 的受害人。银行在本案中诉求的120万元借款，已被法院生效判决认定为张某的骗取贷款罪的犯罪所得，其应依据上述刑事判决通过追赃主张权利，其现以同一事实向原审 ...
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应再支付违约金。被上诉人刘军辩称：彭静作为保证人承担5万元违约金符合双方在个人担保合同第七项的特别约定，请求驳回上诉，维持原判。成都市中级人民法院认为，本案 的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护” ...
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已经生效的判决认定构成犯罪为由，主张不承担民事责任的，人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。 第十四条 是公民（自然人），而对于企业与企业之间的借贷，按照央行1996年颁布的《贷款通则》和我院相关司法解释的规定，一般以违反国家金融监管而被认定为无效 ...
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的董事会决议，贷 款人申请相关资料，签订了由中源油料贷款1亿元，西北石化担保 的合同。” 证人姬x x的证言证实：“1998年4月，王某某 公司董事会决议：“中源油料供应有限公司董事会 经盘研究，决定向中国工商银行深圳分行贷款人民币1亿元，期限 半年。以本公司在中国工商银行深圳分行营业部存款人民币1 ...
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中国银行山西省分行与山西航空有限责任公司、山西航空实业公司借款担保合同纠纷上诉案【指导点评】企业改制的种类繁多，在各类诉讼中所反映出的诉讼地位和 实业公司全部主 业经营性资产和相关负债，其中包括山西航空实业公司所欠该行的贷款本 息。经过山西省政府办公厅批准的《山西航空有限责任公司出资协议书》 表明， ...
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扣押、冻结被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权人，但有 抵押物现状就丧失抵押权的规定。故其在最高额抵押担保期间内向被告B公司发放第二笔300万元贷款，符合合同约定，不违反法律及司法解释的规定，其主张 ...
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参与争议：如出卖人可能与房屋相关的权利与其他第三方进入诉讼或者仲裁，例如设计施工监理担保抵押等争议，应当及时就法律文件开庭等事项通知买受人，以使买受人对于 ，出卖人应当退还买受人已经支付的全部房款，并且负责办理买受人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，出卖人应当代替买受 ...
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城镇常住户口或者其他有效居留身份；(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； (三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金； (四)购买住房的，须 时审核后，中心 财务会计处依据《贷款担保办结通知书》和《审批表》给银行开具《住房公积金划款通知书》将款项划入借款合同规定账户，2个工作日内完成 ...
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