集体建设用地使用权 -案例分析搜索

婚后受赠所得房屋离婚时能否分割

。事实理由：张某芳系北京市朝阳区7号院（以下简称7号院）宅基地使用权人，院内房屋均由二原告建设。2008年5月17日，张某芳作为被拆迁人与拆迁人北京双方协议离婚，李某军由李某刚抚养。 1994年12月18日，张某芳取得7号院《集体土地建设用地使用证》。各方均认可7号院内房屋均由二原告建设，二原告与 ...

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婚前个人房产婚后拆迁属于夫妻共同财产吗

。事实理由：张某芳系北京市朝阳区7号院（以下简称7号院）宅基地使用权人，院内房屋均由二原告建设。2008年5月17日，张某芳作为被拆迁人与拆迁人北京双方协议离婚，李某军由李某刚抚养。 1994年12月18日，张某芳取得7号院《集体土地建设用地使用证》。各方均认可7号院内房屋均由二原告建设，二原告与 ...

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婚前宅基地婚后建房的属于夫妻共同房产吗

。事实理由：张某芳系北京市朝阳区7号院（以下简称7号院）宅基地使用权人，院内房屋均由二原告建设。2008年5月17日，张某芳作为被拆迁人与拆迁人北京双方协议离婚，李某军由李某刚抚养。 1994年12月18日，张某芳取得7号院《集体土地建设用地使用证》。各方均认可7号院内房屋均由二原告建设，二原告与 ...

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非本村村民借名村民名义买宅基地合同有效吗

系认定事实错误； 2.高某文系北京市怀柔区R村村民，作为本村集体经济组织成员有宅基地使用权，高某文因家庭、生产生活需要于2004年9月3日与张某涛签订买卖为合法有效合同。高某文也在签订合同后占有使用涉案房屋将近16年至今，集体土地建设用地使用证也经所在村委会更名至高某文名下，张某涛一直认可该协议书系 ...

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农村房屋买卖合同确认无效后却因户口变动无法返还

一处，该宅院位于甲市乙区A村55号(以下简称涉诉宅院)，《集体土地建设用地使用证》登记的土地使用者为钟先生。1995年10月12日，黄大叔和的《协议书》并未实际履行。农村宅基地属农村集体经济组织所有，该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，钟先生与黄女士虽然达成了农村房屋买卖协议，但因黄女士并非 ...

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只有本集体经济组织的成员才可申请使用宅基地

下面有坟墓为由拒绝付款并要求解除购房合同，相互返还房屋和购房款。涉案房屋建设用地系XX县XX镇XX居委会集体所有土地;钱先生、钱某甲均为XX县。五、律师点评本案系农村房屋买卖纠纷，农村房屋的买卖必然涉及农村宅基地使用权的转让，必须符合有关宅基地的法律规定。农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织， ...

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排除妨碍纠纷判决书实例

给我们的房屋留出通道。被告夏维清、罗同琼提交的证据有：集体土地建设用地使用证两份：No11202053、No11202102。经审理查明：原、被告两家系邻居妨碍理由成立，本院予以支持。原告对形成的旧有的通道享有所有权，被告享有通行使用权。在被告另开通道后，原告在其他面修建房屋并无不妥。但原告违约 ...

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公证所需的有关资料

部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意等。(9)可能拿不到产权证或漫长的延期办产权证《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》这三个证件是办理产权证 ...

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排除妨碍纠纷案—相邻协议能否反悔？

房时给我们的房屋留出通道。被告夏XX、罗XX提交的证据有：集体土地建设用地使用证两份：No11202053、No11202102。经审理查明：原、被告两家系邻居妨碍理由成立，本院予以支持。原告对形成的旧有的通道享有所有权，被告享有通行使用权。在被告另开通道后，原告在其他面修建房屋并无不妥。但原告违约 ...

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房屋所有权归属

有老宅一所，房屋五间。1992年11月20日原洛阳郊区政府为其颁发了《集体土地建设用地使用证》。两原告有五个女儿，长女李群香于1991年底与李占方再，新建成的二层楼房，应认定为家庭成员合资共建房，户主李清堂名下的宅基地使用权，实际已由家庭成员共同使用。之后该宅基使用证的户主名字没有变更，村委亦未再给 ...

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