表示其公司的商品房预售许可证已经过期，目前正在办理商品房现房销售许可证，但仍然需要一段时间办理，因此目前无法协助罗某办理网签手续以及过户手续，双方合同可以继续履行 房地产公司双倍返还定金并赔偿相应利息损失，对此，商品房退房纠纷律师靳双权认为，罗某主张自2017年10月7日作为起点开始计算利息，于法有据 ...
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，这样原告说就先别让我姐买房了，说有一个机会，让她等等，之后就产生了纠纷。我姐是被告的母亲，正好被告有购房条件，被拆迁的房屋是我不知道是谁的 条件，程女士以洪小姐的名义购买经济适用住房。2007年10月6日，洪小姐与甲市T集团有限公司签订《甲市商品房预售合同》，约定购买坐落于甲市昌平区XX小区，房屋总 ...
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更无权要求丁某支付房屋占用费。 二、法院查明 2009年8月28日，王某与房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，约定王某购买701室房屋。签订该《 所载明的所有权人为王某，房屋性质为限价商品住房，登记时间为2012年11月2日。2012年10月11日，上述房屋取得契税专用税收缴款书。 三、法院判决 ...
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房屋无法正常使用导致的经济损失80万元(每月按2万元，暂计自2013年6月29日至2016年10月19日，最终计算至判决生效之日止);3、判令某公司免除 执行;3、驳回白某的其他诉讼请求。五、北京房产纠纷律师靳双权点评白某与某公司签订的《北京市商品房预售合同》是双方真实意思表示，合法有效。根据该合同和 ...
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房两卖，隐瞒抵押，偷偷抵押等行为，在2003年6月1日《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》有明确的判决依据。 第八 超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒 ...
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。合同签订后，朱小姐按照约定支付了首付款后，开发商按照双方约定对房屋进行了预售登记备案，但是剩余购房款却一直没有支付，也不曾收到朱小姐办理按揭的相关手续。 一直没有交付房屋，直到2003年10月，朱小姐还未履行付款义务，无奈之下，才请求法院判令解除朱小姐和我公司签订的商品房买卖合同，朱小姐按照约定向我 ...
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同意李某的诉讼请求。 1)李某所述与客观事实严重不符。2013年李某诉孙某物权保护纠纷案件中，李某已经当庭承认房屋的购房指标系其自愿转让，这说明 房，更无权要求孙某支付房屋占用费。 法院查明 2009年8月28日，李某与房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，约定李某购买1104室房屋。签订该《商品房 ...
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根据合同约定，“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向杭州市房产交易管理机构申请登记备案。”因此，冯先生于2003年10月27日来到市 将损失178116元和利息；等着补办备案，但已无法信任开发商。冯先生觉得只好用法律途径来解决纠纷了。 11月13日，冯先生以职工房产公司“隐瞒该商品房 ...
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涉案房屋的贷款。 裁判结果 原告周某娟与被告刘某亮于2014年10月26日签订的《北京市商品房预售合同（住宅类）》所购买的房屋归原告周某娟所有； 举证质证的权利，不影响法院依据查明的事实，依法缺席判决。民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件 ...
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以上的居民停止发放商业性个人房贷款；对于住房抵押贷款，首套房可享受基准利率上浮10%-15%贷款利率，而二套房须上浮20%-30%。被告作为房产经纪人，深知购房名额的 交易中的《认购书》、《商品房买卖合同（预售）》、汇款存根、收款回执、契税发票等资料的原件。 案涉物业于2018年9月30日由李某洪接收 ...
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