相对应财产增值部分，由李某对王某进行补偿。此种情形适用于李某婚前自己出首付购买房屋并办理贷款，婚后与王某共同还贷，离婚时的分割原则。第二种： 为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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不予支持。 一审宣判后马某不服提出上诉，成都中院二审依法驳回其上诉维持原判。■法官说法■ 婚前财产婚后形态变化非夫妻共有 青羊法院审理该案的法官罗维说，该案争议焦点主要是婚后以婚前一方财产全额购买的自住房屋及其增值部分属于夫妻共同财产还是婚前个人财产。 罗维指出，依照规定，婚前财产并不 ...
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作为夫妻共同债务，由双方返还。本案诉争房屋应当认定为夫妻共同财产。 第二种意见认为，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房产证登记在自己名下的 的首付房款和按揭房款属于其个人财产，婚后按揭月供房款属于夫妻共同财产，房屋增值部分收益是否属于夫妻共同财产。 【分析】 笔者认同第二种意见，理由如下： ...
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成功的引用婚姻法的司法解释以及配套的之前的成功司法案例，成功说服法官判决该房屋归男方，男方支付女方财产折价款。 至此本案终结，当事人非常满意案件结果。 我们就以几种常见的父母出资买房情况，适用上述司法解释进行分析。 婚前买房 1.婚前一方父母全额出资，产权登记在出资方子女名下 举例：小明和小丽准备 ...
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月10日立案，结案时间为2018-3-9 案件结果： 一、双方离婚； 二、房屋双方比例分割。 三、双方再无其他纠葛，一次性全部解决。 南京离婚律师点评： 房屋的现有价值。 1、婚前个人财产购买，婚后房产增值部分，离婚咋分? 此处说的婚前个人财产购买是指婚前一方以个人财产全额购买房屋。按照婚姻法及其司法 ...
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由张×以向江苏银行贷款的方式支付。2012年7月17日，张×取得商铺的房屋所有权证。关于商铺的出资，首付款共计4870988元。其中2011年12月15日，张× 张×的负担能力予以确定。关于双方争议诉三套房产的认定问题，×1房产系张×婚前购买，虽然在婚后双方也有后续出资，但这不影响该套房产归张×所有的 ...
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产权登记在双方名下或对方名下的，或者夫妻以一方婚前财产及夫妻共同财产混合出资在婚后购置房屋的，该房屋属于夫妻共同财产。 九、《婚姻法司法解释(三)》 ，该补偿数额如何计算? 答：补偿数额可以按以下公式计算：[婚后还贷本息总额÷(购买时房价+应还贷款利息总额)]×离婚时房价÷2。如在个案中，计算所得补偿 ...
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费2000元。离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务，故原告享有对婚生子C的探视权。关于夫妻共有房产，庭审中， ，有关该房屋的贷款由原告偿还，原告应当给付被告该房屋的折价款104962. 41元 。关于，原告婚前购买的车牌号为苏高尔夫轿车1辆、索尼和三星4 0寸电视机各1 ...
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房屋且产权登记在双方名下或对方名下的，或者夫妻以一方婚前财产及夫妻共同财产混合出资在婚后购置房屋的，该房屋属于夫妻共同财产。九、《婚姻法司法解释(三)》第十条 经营管理的，所得租金仍为夫妻共同所有。十五、婚姻关系存续期间，夫妻一方为子女购买的保险，在离婚时可否作为夫妻共同财产予以分割？答：婚姻关系存续 ...
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的房产证，婚后双方共同还贷。在这种情形下，房屋应为婚前购买一方的个人财产。从我国现行的法律规定来看，虽然配偶一方婚后参与了还贷，但这并不能改变房屋个人 ，在离婚时首先应由夫妻双方进行协商，如果能够达成协议，则按该协议确定房屋所有权的归属。如果达不成一致意见，需要法院依法判决时，根据婚姻法司法解释规定， ...
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