民事责任，但能够证明自己没过错的除外之规定，恰恰把没有过错的出租人王某排除在责任范围之外。 其次，李某作为房屋的使用人和管理人，在事故发生前已知道该玻璃存在 其玻璃坠落致人受伤，应推定为其主观上存在过错，应当承担赔偿责任。 第三，窗户玻璃是业主专属房屋的一部分，而物业管理公司不是物业专有部分的所有人， ...
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共和国民事诉讼法若干问题的意见》第46条规定:在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的业主为当事人。有字号的，应当在法律文书中注明登记的字号。营业执照上登记的业主与 不一致的，以业主和实际经营者为当事人。更何况李某是以商店名义赊购货物的呢？鉴于李某已因逃之夭夭而下落不明，也就只能由秦某承担责任了。至于秦 ...
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承担。第二、快乐钢琴室即举办辅导班的业主应否承担民事责任？一直是社会争论的热门话题。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（ 到校外辅导班学习一技之长，一定要引以为戒，教育自己的子女注意安全；举办培训班的业主也要加强安全防范管理，以防伤害事故的悲剧重演。（单位：湖南省吉首市湘西 ...
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建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有 有利的材料。条件允许的话，一旦发生纠纷尽早起诉，以防由于材料保管不善，人员流动性大而导致举证困难。诉讼主体方面，如果业主方欠付工程款，就要考虑选择将业主 ...
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建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有 有利的材料。条件允许的话，一旦发生纠纷尽早起诉，以防由于材料保管不善，人员流动性大而导致举证困难。诉讼主体方面，如果业主方欠付工程款，就要考虑选择将业主 ...
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建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有 有利的材料。条件允许的话，一旦发生纠纷尽早起诉，以防由于材料保管不善，人员流动性大而导致举证困难。诉讼主体方面，如果业主方欠付工程款，就要考虑选择将业主一并 ...
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的违约责任。 比如，北京市丰台区人民法院此前判决的两起业主起诉长租公寓解约案，即认定业主与某长租公寓的合同不适于强制履行。2018年8月17日，赵女士 到充分告知义务的情况下突然搬离。根据法律规定，处理不当行为人要对扩大的损失承担责任。在转租模式下，出现租赁公司因经营不善无法继续履行合同的，房主和实际 ...
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张阿姨的丈夫及3名子女因与小区物业服务公司兰某物业对于张阿姨死亡赔偿的责任认定，以及赔偿金额认定存在较大争议，向珠海市香洲区人民法院提起诉讼，要求兰 某物业不服一审判决，以应当由该楼栋的开发商、施工单位、设计单位以及相关业主承担赔偿责任为由，向珠海中院提起上诉。 珠海中院经审理认为，兰某小区的开发商和 ...
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开发商减免一定期限的物业费呢？首先，房屋保修期是指物业开发单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限，保修期应从房屋交付之日起开始计算，业主有 ，其出现的相关质量问题与物业服务通常都难以挂钩，两者缺乏关联性，因此购房者要求开发商承担或减免物业费，法院恐难以支持。结语：既然起诉了，一并提出上述请求也 ...
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的房子也没法儿再出售给其他人，因无法按时向王某支付购房款，自己还需承担巨额的赔偿责任，这都是因为周某不付款导致的连锁反应。眼看被困其中，赵某真 很多改善型需求的购房者，被困其中“无法自拔”，类似于赵某这种陷入连环买卖的业主不在少数。李律师认为，出现这种问题主要是由于售房人及购房人经验欠缺，对法律风险 ...
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