法定代表人：_______________乙方：_______________住所地：_______________法定代表人：_______________经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权 ...
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简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、 拟定的一切管理规定。乙方在所租写字间的一切商业经营活动必须遵守中华人民共和国及_________的法律、法规。第九条保密责任1．在不触犯国家及 ...
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，于是王先生向开发商提出退房，并要求退还定金。 律师评析：按照《中华人民共和国担保法》的规定，定金是一种债权担保方式，担保合同中债务的履行， 还不能签订合同。李小姐无奈之下，提出退还定金。 律师评析：按《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，开发商进行房屋预售应当取得商品房预售许可证。依据上述规定， ...
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结算，但判决主文中却没有明确加以表述，对此，予以纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项的规定，判决：一 ，首先要对预订意向书的性质有一个认识。 一、预订意向书的性质问题 按《城市房地产管理法》的规定，在商品房预售过程中商品房预售方和预购方应当签订商品房预售合同。预售 ...
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崔某的诉讼请求。 本律师认为在《物权法》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》出台后，即使购房人与开发商在商品房预售合同中 尚未制定相关的行政法规,法律法规并没有禁止未竣工的预售商品房再行转让。 《城市房地产管理法》第三十八条的规定是管理性规范，未依法登记领取权属证书的 ...
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某（卖方）与王某（买方）及中原经纪公司（经纪方）签订《北京中原房地产经纪有限公司房屋买卖居间合同》，约定“买卖双方通过经纪方出售、购入李某位于北京市 房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。尽管《中华人民共和国税收征收管理法》第四条及《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条规定，“负有纳税义务的 ...
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认购书》已生效，具有法律效力。被告与2008年2月已取得《房地产预售许可证》，符合《城市房地产管理法》中的有关商品房预售条件。《房屋认购书》中约定的内容不 法不符，本院不予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第六十一条第一款的规定，判决如下： 被告海南某房地产公司须于本判决生效之日起十日内退还 ...
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并按合同的约定为原告办理房产证及土地使用证，导致《南配楼转让合同》未能按《城市房地产管理法》第五章的规定办理登记手续。另、在被告取得南配楼的合法所有权后， 来往车费问题因本案装修已经评估。故针对上述款项的请求本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第三条、第四条、第五条、第四十四条第二款、第 ...
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财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。城市房地产管理法第35条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记。《 的构成条件是代位权制度的核心问题之一，对此，最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第11条作了明确规定：债权人依照合同法第73 ...
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租赁。这与当时私房较少且社会经济政策僵化有关。随着市场经济的发展，我国的房地产政策也在向前发展，房屋买卖、租赁活动伴随着私房的增多而增加，房屋租赁普遍发展 可以说比较完备了。我国的《民法通则》对其有原则性的规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》中也有概括性规定，如第52条房屋租赁，是指房屋所有权人 ...
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