极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大 时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出 ...
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退房要求之日起30日内将买受人已付房款退还给买受人，并按已付房价款0.5%赔偿买受人损失。合同签订后，申请人依约 编号为201XXXX0084的《商品房买卖合同》；2。请求依法裁决被申请人返还购房款493471元及相关利息114541.835元(利息计算方式：①以首付款23471元为基数，按中国人民 ...
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,张*全与王*双方达成口头买卖合同，约定：王*购买张*全的栾树树苗2000-8000棵，13元∕棵，白蜡树苗1600棵，12元∕棵。付款方式是一车压一车 ，本院予以确认。 本院认为，王*与张*全口头约定的树苗买卖合同，应当确认为有效，双方均应按照约定履行。王*上诉称张*全供给的白蜡树苗栽种后有部分没有 ...
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）律师事务所律师。 上诉人四川**建筑工程有限公司（以下简称*8公司）与被上诉人阚**因买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（201*）武侯民初字第***号民事判决， 。理由是：1、一审法院适用法律错误，将基于砂石的买卖合同关系与工程挖填方的施工合同关系一并审理，不符合法律的规定。2、阚**已于 ...
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，系合法有效。该认购书内容明确、具体，已经具备了房屋买卖合同的必备要件，且双方已实际履行。该认购书中明确载明富某某购买的房屋为商品房，购房价格 xxx公司主张违约赔偿的诉讼请求合法有据，本院予以支持。关于违约赔偿的具体计算方式，按照该司法解释规定可根据已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收 ...
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情况发布的指导价格即可办理登记，并依据此价格交纳各项税费。这种操作方式确实可以为买卖双方尤其是买方节省不少税费(尽管法律规定交易税是由卖方承担，但实际操作 房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，也是买卖合同谈判的基础，因此查看房产证是每个购房者必须做的第一件事。 2008年2 ...
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的相关判例及买卖合同纠纷案件的解释，发票不是纳税凭证，而是收付款凭证，盛华公司除有相反证据推翻上述凭证的真实性，就不能以此对抗刘连伟已经履行完毕的相应 ，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误 ...
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、依法判令解除我与被告双方于1993年10月9日签订的《房屋买卖合同》;2、依法判令被告返还我购房款406000元及利息1083045元(以406000元 房屋销售给乙方，单价为1782元/平方米，总价款为468131.40元，付款方式为在签订合同之日付定金6000元、签订之日后二十日内付45万元。该 ...
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