并明确小区商铺的均价为每平方米7000元(可能有1500元的浮动)。如原告未在约定期限内认购，则视同放弃优先认购权，已支付的购房意向金将无息退还。如原告按约 元之间，金轩大邸公司未按约定通知仲崇清前来订立正式的商铺买卖合同，构成违约，应承担违约责任。如不履行意向书，就应根据上述已出售商铺的价格赔偿仲崇 ...
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权的时间并未超出补充协议一约定的期限。 3.上诉人既然构成违约，应当承担违约责任。 上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》第九条规定了出卖人逾期 违约行为、净化交易秩序的积极作用，而并非如上诉人所说的“可能引发集体解除合同的群体事件发生，不利于社会的稳定”。 综上所述，原审法院认定事实清楚，适用法律 ...
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买受人成交总价款的20%向买受人支付违约金；除不可抗力外，出卖人未按照约定期限和条件将该房屋交付买受人的，按照附件八补充协议的约定进行。 在该合同附件 收取定金时向乙方出具收据；甲乙双方应于签署本协议同时签署《北京市存量房屋买卖合同》等相关法律文件；如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金，如乙方违约，则 ...
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买受人成交总价款的20%向买受人支付违约金；除不可抗力外，出卖人未按照约定期限和条件将该房屋交付买受人的，按照附件八补充协议的约定进行。 在该合同附件 收取定金时向乙方出具收据；甲乙双方应于签署本协议同时签署《北京市存量房屋买卖合同》等相关法律文件；如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金，如乙方违约，则 ...
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造成损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。由于L公司的过错，房屋买卖合同实际已无法履行，原告不得不解除合同， 协议约定应于2011年11月21日前支付的第二笔购房款300万元及后续房款3382万元均未按照约定的期限向L公司支付。李某富未按约定付款已严重违反合同， ...
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造成损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。由于L公司的过错，房屋买卖合同实际已无法履行，原告不得不解除合同， 协议约定应于2011年11月21日前支付的第二笔购房款300万元及后续房款3382万元均未按照约定的期限向L公司支付。李某富未按约定付款已严重违反合同， ...
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造成损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。由于L公司的过错，房屋买卖合同实际已无法履行，原告不得不解除合同， 协议约定应于2011年11月21日前支付的第二笔购房款300万元及后续房款3382万元均未按照约定的期限向L公司支付。李某富未按约定付款已严重违反合同， ...
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不能证明本案所涉及的商品房不再具备预售条件。规定或者取消商品房预售许可证的有效期限问题以及是否办理延期手续，属于各地方相关行政机关的行政管理行为。超过了 ，但其至今未支付购房款，行为显属违约，应当承担违约责任。 三、关于原告可否解除与被告签订的《商品房买卖合同》问题 《中华人民共和国民法典》（以下简称 ...
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退还房款的银行利息无事实和法律依据。双方在协商解除房屋买卖合同过程中，未约定退款期限及逾期退款的违约责任，原告无权要求被告承担逾期退还房款的银行利息。 房申请报告，主要内容为：原告于2017年6月16日与被告签订了《预售合同》，向被告购买B市1号房屋，面积158.01平方米，总金额10170121元， ...
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3、本案诉讼费用由被告承担。二、被告辩称1、原告在履行合同过程中早已先期违约。在第三人见证下，原被告在签订买卖合同的同时签订了一份房屋租赁合同，将 同时要求被告支付2013年10月之后的供楼款本金及利息4，009.04元。如买方未在上述期限支付首期款、供楼贷款本息及办理上述手续，卖方将依据合同约定单方 ...
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