过户手续。 三、法院判决 1、一审判决 1)沈某与廖某签订的北京市存量房屋买卖合同无效; 2)房屋归高某与沈某共同所有; 2)廖某协助办理房屋过户手续。 2 善意第三人。可见，夫妻双方的家事代理权权限仅限于日常生活需要，而房屋买卖属于处分家庭财产的重大事项，夫妻之间并无法定代理权限，故夫妻一方擅自处分 ...
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先生系夫妻关系。2010年4月13日，我和两被告双方签订地基、房屋买卖预付定金协议书，约定被告将坐落在A镇C村XX路605号房屋作价252800元 没有产权证和审批手续，尚不能证实涉案房屋属违法建筑。目前作出禁止农村房屋买卖的规定只是一些政策性的文件，并不具有行政法规效力。根据《最高人民法院关于适用〈 ...
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的房屋过户的法定义务。五、律师点评律师认为：根据原、被告签订的农村房屋买卖协议的内容，被告出卖的房屋所占用的土地性质为农村集体所有土地，双方当事人也均 XX村村民委员会也对双方的转让行为予以认可。因此，原、被告签订的农村房屋买卖协议，系双方当事人的真实意思表示，并没有违反《中华人民共和国土地管理法》的 ...
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依法判令：1、请求判令原被告于2017年11月11日签订的《农村房屋买卖合同》合法有效;2、本案诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告唐女士答辩称： ，因而享有农村宅基地使用权。原、被告之间于2017年11月11日签订的《农村房屋买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且已实际履行，该合同合法有效，故苟 ...
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一套。合同另对其他权利义务进行了约定。同日，原、被告双方签订了《房屋买卖付款协议书》，约定原告于2015年6月5日前付定金10万元，于6月30日前 作出判决： 1、确认原告窦先生与被告吴先生于2015年6月4日签订的《房屋买卖合同》无效; 2、被告吴先生于本判决生效后十日内返还原告窦先生购房款400， ...
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租售的居间服务机构，对本市存量房屋交易的政策法规、购买流程都应当熟知。房屋买卖的中介机构应当审核购房资格，在初步确定双方尤其是买方具有交易资质的前提下再 两套房屋，明显不具备再行购买房屋的资格，X公司明知这一情节仍促使双方签订买卖合同及居间合同有失慎重，而X公司未能提供充分有力的证据证明其曾尽到告知 ...
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。二、被告辩称被告刘艺辩称：不同意原告的全部诉讼请求。原被告签订的房屋买卖合同无效、违法，违反一房不得二卖的法律规定。被告于2017年2月6 月27日，刘艺(出售方、甲方)与董琦(买受方、乙方)签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定甲方出售位于丰台区2105号房屋，成交总价242万元。乙方应于合同签订 ...
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按约定支付房地产总价款20%的违约金，所以，法院判决是正确的。 违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额 证明自己的实际损失真有那么多，法院最终将违约金调整为每日100元。房屋买卖双方要结合上述法律规定，依据自己的实际情况，合理的约定违约金，才能充分保障 ...
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保护原告的合法权益，诉至法院，请求1.法院判令原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》有效;2.被告协助原告办理涉案房屋的产权过户手续，并按照合同约定交付房屋 。 由于原告的根本违约行为致使合同无法继续履行，现双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》已经解除，我方并不存在任何不配合过户的行为，故不同意原告的 ...
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《城市房地产管理法》本案房屋禁止转让。现请求法院判决我与被告签订的《房屋转让(买卖)协议》无效;被告返还我定金20000元。二、被告辩称被告姚某灵辩称：不 (出卖人)：姚某灵、笵某宇与受让人(购买人)：张某宁签订《房屋转让(买卖)协议》约定：转让房屋为【楼房】,建筑面积为112平方米。房屋所有权人：姚 ...
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