为重置成新价10万元及区位补偿价140万元，一审判决超出了郑某的诉讼请求，适用法律错误。 被告辩称 郑某辩称，不同意秦某的上诉请求及事实理由，同意一审法院判决 及其上的房屋及附属物而取得，属于郑某因其与秦某、赵某签订的房屋买卖合同无效而造成的损失，故郑某要求秦某赔偿该部分费用具有事实及法律依据，法院 ...
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根据农村房屋买卖中房地一体的现实情况，且根据我国法律、法规之规定农村宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本经济组织成员无权 的合同因违反国家法律的强制性规定，属无效合同。本案为合同效力确认之诉，并无法律规定该类诉讼适用诉讼时效，赵六、赵小六抗辩张三、李四 ...
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无效后的合同之债，而不是借贷之债。原审法院的损失计算远远低于因合同无效给我方造成的实际经济损失。二、被告辩称李志鹏、李强辩称：同意一审判决，不同意陈 年11月28日，李斌(买受人)与报社(出卖人)签订《报社经济适用住房买卖合同》，约定报社将x号房屋(以下简称x号房)出售给李斌。之后，x号房转移登记至李 ...
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栋A单元23层18号房，原告一次性向三×公司支付购房款共计238455元。后因原告经济困难，至今无法支付剩余房款及办理《商品房买卖合同》换签手续， 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在 ...
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《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告 离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 ...
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律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的相关规定。农村房屋系村民经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地 该项主张不予采纳。因该案诉讼请求系要求确认农村房屋买卖协议无效，属确认之诉，而诉讼时效制度的适用范围限于债权请求权，故顾某关于本案诉讼时效已过 ...
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根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告 离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 ...
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我用贷款投巨资购买了该房屋，但由于被告的违约行为，给我造成了巨大的经济损失。为了维护我的合法权益，请求人民法院：1、依法确认我与被告之间签订的房屋 履行，合同目的不能实现，已构成违约，属于“一房二卖”。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，被告应返还原告 ...
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，我用贷款投巨资购买了该房屋，但由于被告的违约行为，给我造成了巨大的经济损失。为了维护我的合法权益，请求人民法院：1、依法确认我与被告之间签订的房屋 履行，合同目的不能实现，已构成违约，属于一房二卖。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，被告应返还原告 ...
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《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告 离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 ...
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