合同也是无效的。首先,原告名下的位于北京市1号房屋依据《高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的指导意见(试行)》第16条之规定,该房屋是政策性保障 的是虽然限价商品房原则上允许在满5年后上市交易,但借名购买政策性住房和购买二手政策性住房行为性质上不同,效力亦不相同。现张某顺要求确认借名买房约定 ...
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北京房产律师靳双权团队,专注房产纠纷15余年,办理大量房产买卖,二手买卖纠纷,离婚房产分割,继承房产纠纷,拆迁房产纠纷。经验丰富,值得信赖。 一、原告诉 签订《商品房买卖协议》,最终由第三人出面代表房屋所有者即卖房人和买房人网签《上海市房地产买卖合同》,并履行过户等手续。同时,在房屋未出售前,被告和第 ...
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二手房买卖纠纷中,出卖方违约时往往提出夫妻一方擅自出卖共同共有房屋,未经另一方同意,要求解除买卖合同。出卖方之所以提出这一诉求,无外乎夫妻感情 ”(二)买受人可以依据《中华人民共和国合同法》第六十条规定主张出卖人依照合同约定履行自己的义务:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用 ...
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产权变更手续,乙方协办。4、本协议未尽事宜均按合同法及有关部门制定的二手房标准合同文本有关条款执行。 2005年9月14日高某出具收条,上载:今 违反法律、行政法规的效力性强制性规定,应属合法有效。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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万元的价格贱卖给原告,我这种损害自身利益的行为显然不合理。其次,本案房屋买卖合同约定的买卖行为不符合二手房交易习惯。3、双方虽然签订《房屋买卖合同 我的合法权益。 被告甲市T房地产有限公司答辩称:首先,原告起诉被告程先生商品房销售合同纠纷一案,我公司在收到人民法院的传票及起诉书副本后,才知原告与被告程 ...
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鱼、马文德、李安雯的其他诉讼请求。 五、律师点评 本案为分家析产纠纷。涉案房产为限价商品住房,依据《北京市限价商品住房管理办法》的规定,限价商品 从涉案房产取得的过程来看,在马小鱼申请购房、通过资格审查后,其签订房屋买卖合同、向房屋建设单位支付首付款、办理房屋权属登记手续等一系列行为均为申请购房行为的 ...
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钱购买其拆迁安置的房屋,将位于北京市朝阳区某房屋出售给我,并与我签订了房屋买卖合同。双方约定,涉案房屋的成交价格为每平方米11000元,购房款总计90万元。分两 所得。2012年6月14日,吴清明作为乙方,与甲方北京某公司签订《定向安置房认购协议》,认购了包括涉案房屋在内的三套房屋。 另查二,刘德华自 ...
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娇死亡。 2000年11月8日,王梦娇作为买家和某单位签订了《公有住宅楼房买卖合同》,双方约定:甲方将诉争房屋以10.7万元的价格出售给王梦娇,价格 房地产事务部创办,由靳双权部长领导数十名组成太远房产律师团队,具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验,太远房地产律师团队对商品房、商业地产、存量房、经 ...
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和张某芳、张某义均为李父的继承人,均有权予以继承。 张某芳提交二手房交易发票显示其在出售涉案房屋时取得购房款110万元,李某军、李某莲、李 ,但未提交相反证据予以反驳,故法院认定涉案房屋出售时价格为110万元。根据《房改售房买卖合同》中房屋的优惠情况及张某芳支付购房款、相关费用的事实,并按照保护妇女的 ...
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由于家人之间存在着赡养老人和扶养未成年人的法定义务,或者互相之间约定居住权,这样几乎所有的二手房都不能进入流通,也没有一套住宅能进入法院强制执行程序了,这显然是违背 涉房屋享有居住权,但王九与张一、王二就案涉房屋签订买卖合同至今,潘三仍居住在案涉房屋内。张一、王二二审期间也明确表示愿意保证潘三的居住权 ...
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