以366000元的价格向权某1购买房屋。同日，权某3取得收款人为权某1的二手房交易付款366000元的发票。2008年1月16日，权某3取得涉房屋的所有权证 系根本违约行为，一般应由解除合同等违约责任进行调整。但本案的买受人和出卖人并不等同于一般的买卖双方，权某1与权某3系父女关系;对于作为买受人主要 ...
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，故将中介公司诉至法院，要求中介公司退还中介费，并赔偿相应损失。■说法在二手房买卖交易中，因为资格审核是以家庭为单位进行，中介公司在上报时由于工作 买卖双方无法办理相关过户手续，同时也给违约方可乘之机，中介公司应当对此承担相应责任。案例三设立陷阱，租房付款方式藏猫腻赵小姐毕业后为了定居北京暂时租房居住 ...
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、户口本、身份证等资料。经双方多次协商，于2004年12月6日双方签订了二手房买卖合同，郭某购买了杨某某母亲张某所购单位的公房。2008年12月9日 年10月份，郭某无奈将张某及杨某起诉至法院，要求其办理过户手续，承担违约责任。西安市新城区人民法院经审理认为：该房屋属于张某与杨某的夫妻共同财产，张某 ...
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不见章女士支付首期款，所以请求法院解除我章女士签订的房屋买卖合同，章女士退还我房屋并承担损失赔偿责任。 二、被告辩称 被告章女士答辩称：我没有支付首期款 的，章女士不存在过错，章女士也没有签订相关的保证和承诺，所以章女士没有构成违约，所以古先生应及时处理银行逾期，让章女士能办理转按揭手续，同时考虑到章 ...
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、户口本、身份证等资料。经双方多次协商，于2004年12月6日双方签订了二手房买卖合同，郭某购买了杨某某母亲张某所购单位的公房。2008年12月9日 年10月份，郭某无奈将张某及杨某起诉至法院，要求其办理过户手续，承担违约责任。西安市新城区人民法院经审理认为：该房屋属于张某与杨某的夫妻共同财产，张某 ...
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存在的。张三向法院提交的王子慧、张潞的自书遗嘱已经完成了其自己的举证责任。 张晗张嘎子虽然对王子慧、张潞的自书遗嘱存有异议，不认可该遗嘱 事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名房地产律师组成太远房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远律师团队对商品房、商业地产、存量房、经适 ...
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近期以来本市房价快速上涨，以致二手房市场违约纠纷不断。日前，天津市红桥区人民法院即审结了一起此类案件，买卖双方在法院支持下最终达成调解协议，违约的卖方赔偿买方12万余 中介费由违约方承担。庭审中，双方争议焦点集中在两个问题上：一、房屋买卖的违约责任应该由谁承担；二、原告的实际损失是多少。经查，诉争房产 ...
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买受人可以起诉法院，要求出卖人继续履行合同。 但是，在二手房买卖中，不是任何情况法院都会支持房屋买卖合同继续履行的。是否能继续履行，以出卖人有没有 的合同必然能够继续履行。在此情况下，法院一般会支持合同解除，由出卖人承担违约责任。 反之，如果出卖人已提前还清贷款，继续履行合同无障碍，法院会支持合同继续 ...
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要出售继承所得的房屋需要交纳出售所得百分之二十的个人所得税。非法定继承缴税按二手房买卖缴纳各项税款。房屋遗产继承涉及到办理产权变更手续，如果被继承人在生前没有办理 该房屋买卖价格过高，吴女士欺骗了自己，提出解除合同并要求吴女士承担违约责任。吴女士认为自己也不知道有这笔税，不同意马先生的要求。马先生将吴 ...
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于2017年3月19日签订的房屋买卖合同是合法有效的，且持续生效中，该合同应当继续履行。因2017年4月1日天津限制购买新建住房和二手住房的政策，周某鹏一直 常造成了一定的损失。鉴于此，本案所涉合同虽约定因政策原因解除合同不互负违约责任，但周某鹏在明知合同无法继续履行并同意退款的情况下，未积极履行退款 ...
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