只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的。 二是侵犯优先购买权的情形。房屋所有人在转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下， 的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为 ...
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其他股东自接到书面通知之日满三十日未予答复；（三）其他股东不同意转让，又不购买该转让的股权。第十二条 外商投资企业一方股东将股权全部或部分转让给股东之外的第三人，其他股东以该股权转让侵害了其优先购买权为由请求撤销股权转让合同的，人民法院应予支持。其他股东在知道或者应当知道股权转让合同签订 ...
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。该院经复查认为：双方于1974年所立房屋买卖契约，侵犯了房客在同等条件下的优先购买权，违犯国家房管政策，本院不予认可，是正确的。王某甲、王某乙以房屋 日判决：一、撤销西安市中级人民法院的判决和通知。二、变更莲湖区人民法院判决为：何某某购买王某甲在西关正街X号院内北厦房3间的买卖关系成立，何某某持本 ...
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。该院经复查认为：双方于1974年所立房屋买卖契约，侵犯了房客在同等条件下的优先购买权，违犯国家房管政策，本院不予认可，是正确的。王庚纪、王素英以房屋 判决：一、撤销西安市中级人民法院的判决和通知。二、变更莲湖区人民法院判决为：何宪文购买王庚纪在西关正街317号院内北厦房3间的买卖关系成立，何宪文持本 ...
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选了一套楼层不高户型满意的房号，交了10万的定金，尽管压力大还是咬牙购买，毕竟小孩是自己的心头肉，为了孩子将来的学业，自己辛苦点没什么。 当交完定金 初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。 3、诚意金 购房者表现出买房的诚意，需耍通过缴纳诚意金来体现。 ...
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选了一套楼层不高户型满意的房号，交了10万的定金，尽管压力大还是咬牙购买，毕竟小孩是自己的心头肉，为了孩子将来的学业，自己辛苦点没什么。 当交完定金 初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。 3、诚意金 购房者表现出买房的诚意，需耍通过缴纳诚意金来体现。 ...
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、遗体等受到侵害的，死者没有配偶、子女且父母已经死亡的，其他近亲属有权依法请求行为人承担民事责任。 例如 《民法典》规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人享有以 购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 因此，近亲属买房构成了承租人优先购买权的例外。 家庭成员则为配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属， ...
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：股东向公司股东以外的人转让股权，应通知公司其他股东。其他股东有优先购买权，不行使优先购买权，视为同意向公司以外的人转让公司股权。王某雷将部分股权转让 公司全部股权的18%)转让给李某辉，并且召开了股东会，张雪娜明确表示不行使优先购买权，股东会决议同意王某雷的转股申请。王某雷申请转让股权的程序符合公司 ...
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合同、股东会决议上签名，请求确认转让合同无效，被上诉人乙和丙恶意串通侵犯其优先购买权，没有事实和法律依据，其上诉理由不能成立，最高法院不予支持。 【法律 合同、股东会决议上签名，请求确认转让合同无效，被上诉人乙和丙恶意串通侵犯其优先购买权，没有事实和法律依据，其上诉理由不能成立，本院不予支持。 如有 ...
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，要经过一定程序后才能最终确定。 四、股权转让并办理股东变更登记后原股东是否有权主张转让之前的利润分红？ 答：不能。 股权转让并办理股东变更登记后，原股东即 权益。 二十九、小股东虽反对大股东转让股权，但是又无能力实现股东的优先购买权怎么办？ 答：有二种办法： 1、如果大股东侵犯了小股东利益，可以依法 ...
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