【律师解读】 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、 日至2021年8月23日，在原告A公司无证据证明双方就服务期限协商延长或变更的情况下，《产品推广服务合同》已经自然到期，期限届满后自然解除，不需要 ...
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编的救济，父母无法主张返还房屋。为缓和法效果的不公正，借助《民法典》第508条的通道，运用总则编的民事法律行为效力规则，似可为一种衡平之策。 》第533条增加非商业风险和继续履行对当事人一方明显不公平两个要件，明显缩小了情势变更原则的适用范围，由此导致其在婚姻家庭领域无适用可能。其四，法律行为基础丧失 ...
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;2.当事人须对子女和财产作适当处理;3、办理过结婚登记;4.双方当事人具有完全民事行为能力。 三、双方自愿离婚的程序根据《婚姻法》和《婚姻登记管理条例》的 的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。 注：房产分割的形式有很多，一般而言，若只有一套房屋，一般为 ...
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房抵债的房屋买卖合同？ 案例1 《陕西中登投资有限公司与任某峰确认解除行为效力纠纷再审案》 案号：（2021）最高法民申2462号 裁判要点：双方签订《以 号民事裁定书认定（2013）阳商初字第42号民事调解书仅系就双方之间以房抵工程款的确认，并非房屋权属变更的确认，不具有物权效力。但华盛六分公司主张 ...
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12月24日，原告冯某霞、孙某君提出申请，申请将涉诉房屋产权由孙某君变更为冯某霞。2008年1月24日，冯某霞领取了涉诉房屋的所有权证。2016年 月26日签订的《存量房屋买卖合同》无效。 靳双权点评 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。根据所查明的事实，2016年8月26日，原告冯某霞与孙某洲就 ...
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年12月24日，原告冯某霞、孙某君提出申请，申请将涉诉房屋产权由孙某君变更为冯某霞。2008年1月24日，冯某霞领取了涉诉房屋的所有权证。2016年8 某霞为无民事行为能力，2018年6月，本院宣告冯某霞为无民事行为能力人，指定孙某君为冯某霞的监护人。 诉讼中，经原告孙某君申请，分析认为被鉴定人冯某霞 ...
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万元是通过向银行贷款所得，并已办理完毕抵押登记手续，刘某湖存在逾期偿还贷款的违约行为后，银行有权宣布贷款提前到期，并就涉诉房产行使担保物权。本案纠纷的发生 确认对房屋享有50%份额，并非单独所有，故赵某凌对案涉房屋并不享有足以排除执行的民事权益。其次，案涉房屋登记在刘某湖名下，银行对案涉房屋已取得合法 ...
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，故该协议违反合同法第52条规定，因而无效。 三、张某荣存在逾期付款的违约行为，合同约定第二次付款时间为2015年10月15日，实际付款时间为2015年 ，且未违反法律法规相关规定，应属有效合同，各方均应依约履行，不得擅自变更或者解除合同。 合同履行过程中，张某荣已经按照合同约定支付购房首付款，李某福 ...
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所有。现原告认为，当初双方建立房屋买卖关系只是为了套取银行贷款资金，并不是真实的买卖意图，涉房产从始至终就归原告方所有和控制。为维护自身合法权益，现原告 手段，欲达到其规避注销抵押登记、变更涉案房屋所有权的目的的行为，构成以合法形式掩盖非法目的的规定，不应予以支持 民事行为被确认为无效后，当事人因该行 ...
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2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。 4、妻子未经丈夫同意中止妊娠，丈夫是否可以要求离婚？ 监护资格，并依法指定新的监护人。变更后的监护人可以代理无民事行为能力人一方提起离婚诉讼： 1）实施严重损害被监护人身心健康的行为； 2）怠于履行监护 ...
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