之处：1、两者都产生于民事交往过程中，并且都以合同形式出现；2、在履行合同的过程中，对合同所规定的义务都不履行或不完全履行；3、合同诈骗 合同的实际行为； 4、看行为人在违约以后是否愿意承担违约责任； 5、考察行为人未履行合同的原因。 本案中冯展开办面粉厂，为村民加工小麦，储存小麦，属于加工承揽，并且 ...
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的采购员熟悉了市场行情，并自行购买货物，这样一来周某的收入就减少了，基于这种原因才偷偷将立晋公司的货物卖掉。这种观点认为，被告人周某主观上没有骗取他人 的故意，以货物已经发出的谎言掩盖自己实际不履行合同的犯罪意图。而立晋公司基于前期合同的顺利履行，对周某予以信任，产生错误认识， 自愿地交付财物给周某。 ...
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原告违约金383,025元。 被告辩称，双方订立《房地产抵押借款合同》属实，但未放贷款的原因是原告自己不来找被告，非被告拒绝放贷。现同意解除双方所 要求被告上海某某典当有限公司给付违约金383,025元的诉讼请求不予支持。 若被告未履行上列付款义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之 ...
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不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释 返还买受人。”本案中王先生之所以未能与开发商签订正式的《商品房买卖合同》原因在于双方无法就合同的内容条款达成一致，无法签订，并非王先生在规定的期限内 ...
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义务是交纳租金，因此，某公司未及时交纳租金构成根本违约，且其营业执照已被吊销，双方再履行合同已不现实，现某居委会坚决要求解除与某公司签订的续租合同，予以 ，可以另案解决。 无独立请求权第三人与诉讼当事人之间的纠纷另案解决，可能会产生两个方面的问题：一是诉讼经济问题，无独立请求权第三人另行提起诉讼后，该 ...
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人偿付他应当承担的份额。连带债务与不真正连带债务本质区别在于： （1）连带债务一般基于共同的产生原因，而不真正连带债务的债权人和各个债务人之间的 第二，原告可向两被告之一行使请求权。原告可以出于最大可能实现债权而选择履行债务可能性更大的债务人进行债权请求。此时的选择权取舍完全在于债权人原告自己，法院 ...
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，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。之规定， 万元及水电费1.8万元，计18.6万元而酿成出租人单方行使解除权的纠纷，致使产生两个一审、两个二审的案件。 综合两个一审、二个二审的审理结果， ...
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在定金罚则中却有着特殊的含义，即不履行合同约定的义务是指由于收受定金的一方当事人的原因而引起的履行不能（又称为不能履行）或者收受定金的一方当事人故意拒绝 ，其产生、变更、消灭都依赖于主合同的产生、变更、消灭，不能离开主合同而独立存在。 3、违约行为与合同目的之间有因果关系。也就是说，违约行为或合同目的 ...
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规定，亦不损害社会公共利益，更非双方当事人恶意串通，损害他人利益，因此该合同不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的法定无效情形，应为有效合同，受法律 份合同均无法定无效原因，应为有效合同。其中：陈某与王某签订的《售房协议》、王某与周某签订的《房屋转让协议书》只是在当事人间未履行或未完全履行而已 ...
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合同。 被上诉人卜某认为，原审法院判决认定上诉人未尽到通知义务，判决合同继续履行是正确的，要求维持原判。 二审法院的认定与判决 二审法院认为，双方 正是因为请求权只是在当事人之间产生约束力，所以这一合同成立以及有效不必以不动产登记作为必要条件，债权对第三人没有约束力，所以合同的成立不必要进行公示， ...
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