不确定[17]。在计算可得利益损失时，往往需要选择一个参照标准。缺乏计算损失数额的确定标准与根据或者标准选择错误[[18]也经常导致原告虽然有证据证明其有可得利益 方的预见可预见性原则指的是，在合同履行过程中，违约方的行为造成了守约方的可得利益损失，违约方应当承担的相应的违约损害赔偿责任，但该赔偿应该 ...
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2013年3月30日出现了税费变动。从3月19日签订合同到4月1日住房审核通过合同履行过程中，如果有什么过错，与中介跟栗某没有关系。签订完合同 ，就此没有提交证据证明，因此本院不予采信。合同解除后，尚未履行的，终止履行。故王某称栗某未支付首付款应承担违约责任没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述， ...
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的行为构成违约，并且甲公司将开发的商铺售罄，致使李某订立合同的目的不能实现，甲公司的违约行为构成根本违约。另根据《合同法》第110条规定：当事人一方不履行非 在合理期限内未要求履行。本案中，甲公司对李某构成违约，应承担违约责任。由于甲公司已将开发的商铺售罄，甲对李某承担实际履行的违约责任在法律上不可能 ...
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，单X应为万X办理解押及过户手续。单X拒不履行合同义务，应当承担违约责任。交易过程中，单X的交易代理人，不论是单X本人还是代理人都确认单X是离异 的抵押登记注销手续，又不同意万X代其清偿债务解除抵押，应当承担相应的违约责任。补充协议约定逾期履行义务，每逾期一日，按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的 ...
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一房二卖行为，违反了诚实信用原则，且致使原被告之间的房屋买卖合同不能得到履行，对此原告应当承担由此产生的违约责任。 现原被告均同意解除双方所签订的《 违约金的具体数额，应由法院酌情确定。 提醒：遇到此类案件，建议您务必在合同中对关键信息进行明确约定，并掌握好相关证据文件，咨询专业律师相关政策、法律法规 ...
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义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定违约金过分高于造成 真实意思表示，具有法律约束力，双方应依约履行。李数上诉称周松在合同履行过程中因自身原因拖延时间构成违约，但其并未提交充分证据证明该段时间的 ...
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签订本合同之日起90日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋产权登记手续。合同履行过程中，周锡于2014年1月7日向顾本勤发函，要求其于2014年1 合同，故即便顾本勤在知晓自己缺乏履约能力的情况下及时告知了周锡无法继续履行合同，但其行为已构成违约，应当承担违约责任。因周锡与顾本勤签订房屋买卖合同 ...
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合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定的 均是当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，各方应当按照合同约定履行各自的义务。但在合同履行过程中，庄云燕擅自解除合同 ...
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约定乙方承担居间代理费14万元。同时，买卖双方以及担保公司签订《房屋交易保障服务合同》约定乙方支付保障服务费12000元。刘建明于2012年11月22日交纳居间 审理后本案中认为双方都有过错，法院根据双方过错大小，合同履行程度等方面的考虑后，解除了涉案合同，郭光耀返还刘建明购房款，承担违约责任。 判决 ...
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赵虎巨大损失，张龙应承担相应的违约责任。请求二审法院维持原判。 市中级人民法院经审理认为：张龙与赵虎之间签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，又 的不断发展，其在经济生活中的作用愈加突出。根据合同法规定，合同解除分为约定解除和法定解除两种，法定解除主要适用于当事人不履行合同的主要义务，致使合同目的 ...
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