签订合同后，反诉原告从来没有将该房交付给被告使用。第二、反诉原告也没有举证该房是否出租，如小区物业管理公司对该房使用情况的证明也没有有提供，反诉原告仅凭一 ：协议已经双方签字生效即具有法律效力。双方应严格遵守，不得反悔。乙方在约定时间不能付清余款时需向甲方支付违约金每月一万元。签订合同当天，原告刘某从 ...
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应对15万元承担担保责任。 【评析】 笔者同意这种观点，理由如下： 一、在处理合同纠纷案件时，要坚持优先保护善意债权人合法权益和鼓励交易的原则。本案中， 真实意思表示。1988年10月4日最高人民法院关于保函是否具有法律效力问题的批复中确认了保函的效力，以后的法律和司法解释也有类似的规定，被告程某某在 ...
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请求。评析：法院在审理中对该案建筑公司与陈某之间转让债权的行为对殷某是否具有法律约束力产生不同的意见。第一种意见认为，建筑公司与陈某自愿协商转让债权且该公司 义务，该转让行为对殷某不发生法律效力，陈某无权直接向殷某主张债权。笔者同意第一种意见。所谓债权转让，又称债权让与或合同权利的转让，是指债权人通过 ...
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人。 2.本案中的离婚协议并没有人民法院行使审判权的内容，不具有法律效力，也就没有强制执行力和可操作性。合同中有物权的内容，但是本质上还是一种债权债务关系， 的规定，其接受房产赠，对父母发出的要约可不经其法定代理人的追认，但由于其是否表示承诺尚处于不确定状态中，所以该种情形也不必然成立房产赠与合同。 ...
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在确认书中进行了约定并实际交付了定金色，该定金合同是双方当事人真实意思表示且未违反法律的规定，应具有法律效力。赵某违反其在未来签约时的允诺，开发公司 诚意建立合同关系，如果当事人一方无故拒绝签定合同，则丧失定金或加倍返还定金。立约定金其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系，立约定金的生效亦是 ...
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：在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤消。 关于合同是否构成显失公平，可从如下方面加以认定： 1、获利方主观上存有恶意。即 合同为其自己拟定且经反复多次适用过了的格式合同。该格式合同经与冯某协商一致订立后，对双方即具有法律约束力。不存在冯某冯某利自己的优势或者利用其 ...
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、出版局辩称：原告发行部推销给海河中学的图书作者是任志鸿，根据《图书出版合同》，西苑出版社对该书取得专有出版权。在调查过程中，被告依照国家版权局《著作权 或者聘请专业人员进行鉴定；2、目前是否有对书籍是否为盗版的法定鉴定部门，原出版社作出的书籍为盗版的结论是否具有法律效力。2005年8月15日原审法院 ...
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并未改变。 【评析】 本案中，双方争议的焦点即为土地地块位置的改变是否是对原有的土地承包合同关系的一种变更。 一、某村村民委员会对相关地块位置进行调整 仅改变合同的内容。而土地承包合同的变更是指当事人双方对已经发生法律效力的土地承包合同的内容进行某些必要的修改或补充。它具有以下法律特征：1、原已存在 ...
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第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国保险法》第二十四条及相关法律法规的规定，作出（2003）贾经初字第107号民事判决：一、被告王世猛 行为〔2〕。笔者认为，该案中的《保险合同》为带有保证性质的保险合同，即典型的保证保险合同。确立保证保险合同是否具有从属性质，不仅能够解决民商法研究领域的理论之 ...
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日国务院发布）。该条例第十三条“发包方的责任”中第（五）项规定，不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算方法”的有关规定处理。这一 但八集建筑站未在法定期限内提请法院裁定。破产财产处理和分配方案即具有法律效力。按财产处理和分配方案，破产企业财产分配完毕，第一顺序只能部分清偿，第二 ...
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