由于与未婚夫分手无力支付房款，无法继续履行合同，要求解约。因此，刘明未按约定支付房款，构成了违约，其应当承担相应违约责任。 关于定金，定金具有担保债权的 。 关于居间服务费。房产公司促成刘明与张赟签订房屋买卖合同，已完成居间义务，合同不能继续履行的过错不在房产公司，房产公司有权依照相关规定收取相应居间 ...
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责任法》第十五条约定：承担侵权责任的方式主要有（六）赔偿损失。分家协议所述的房院由肖小有偿转让，因此肖伯未履行义务的部分应由肖小在其继承遗产中 税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。这里所说的债务包括：因合同之债所欠下的债务，因侵权行为而应承担的损害赔偿。 法院判决： 分家协议中虽然未 ...
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在转让股权后仍应对公司或债权人承担补足出资的责任。十八、股东把股权转让的受让款用于补足该股东未实际出资到位的注册资金吗?答：如果受让方在受让股权时 、管理等项交接但工商变更登记前可以视为股权转让合同已经实际履行了吗?答：协助进行工商变更登记是转让合同义务的一部分，但并非主要义务。在出让股东已经全部接收 ...
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诉讼费损失8620元；2、某中介公司支付上述费用利息自2014年9月20日起至实际付清之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算。二、法院判决法院审理后作出 履行。庄云燕以某中介公司在履行合同中未进行审查义务、存在过错为由，要求其承担赔偿损失的违约责任。首先，居间服务合同未明确约定某中介公司有审查的义务 ...
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抗拒的因素（如政府拆迁，自然灾害）导致本合同不能履行的，甲方不承担任何责任，同时甲方退还给乙方剩余的房屋租金（按天计算）;乙方自经营期内产生的 外另向被告支付现金33000元，被告对此不予认可，原告亦未举证予以证明，故本院认定租金为50万元。原告实际使用房屋时间为209日（2015年9月1日至2016 ...
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军归还借款本金及利息，被告邓某艳、陈勇承担抵押担保责任，并由被告方承担本案诉讼费用。 【争议焦点】：本案借款合同未到清偿期限，原告主张提前解除合同归还本息能否 某梅签订的《个人借款合同》及未清偿的借款本金和利息的诉讼请求，本院予以支持。而由于被告袁某梅的违约行为，致使借款合同不能实际履行，被告邓某艳、 ...
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转让股权后仍应对公司或债权人承担补足出资的责任。 十八、股东把股权转让的受让款用于补足该股东未实际出资到位的注册资金吗? 答：如果受让方在受让股权 管理等项交接但工商变更登记前可以视为股权转让合同已经实际履行了吗？ 答：协助进行工商变更登记是转让合同义务的一部分，但并非主要义务。在出让股东已经全部接收 ...
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了短信回复，称如在2015年6月5日前仍未联系其办理首期监管手续，将视为根本违约并根据合同约定追求违约责任，并于6月14日通过顺丰快递向李某 75万元，但须返还35万元定金。 【律师点评】：导致房屋买卖合同不能履行的因素有很多，但是当事人在履行合同过程中，确实应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，并且 ...
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，再由毛亦成过户给了张羔羊，但毛亦成和张羔羊在诉争房屋交易的网签合同上并未签字，就诉争房屋交易实际履行的仍是张羔羊与陈狮签订的《北京市存量房屋买卖 三项关于户口迁移的约定条款仍对陈狮具有约束力。陈狮未将其本人及两个孩子的户口迁出，属于违约行为，其应当承担本案中的违约责任。 毛亦成不是合同相对方，不承担 ...
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出台新的限购政策且该限购政策导致本协议无法继续履行的，各方互不承担违约责任，后续事宜及已交付的款项和已发生的费用由各方友好协商解决。同日作为甲方的方莎妮 签手续，新的住房限购政策并未对涉案房屋买卖合同继续履行造成影响，合同仍具备继续履行的条件。而在新的住房限购政策下，方莎妮、赵康来无法另行购买房屋并非 ...
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