之间的财产流转关系，买卖后关于产权变更登记不是合同生效的要求。也就是说买卖双方只能凭合法有效、意思表示一致的房屋买卖行为，才能办理权属变更登记，否则，即使办理 ”这一事实，所以，虽然杨某持有房屋所有权证，但不具备支配权变动所必要的条件，产权证有明显的暇疵，在本案中，不能足以据此认定杨某就是房屋的合法 ...
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通则》第八十五条和《合同法》第二条所规定的合同，但又不完全等同于其他纯财产性质的民事合同或商事合同。正因此，在审判实践中，适用法律认定离婚协议书 作为共有人任何一方无重大理由都无权请求分割夫妻共有财产。 第二，离婚协议书是附条件生效的协议。 离婚协议书虽自夫妻双方签字时就成立，但并不是一成立就发生法律 ...
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义务，将提示义务和明确说明义务一起作为免责条款生效的前提条件。 修订前后的保险法均规定保险人在保险合同订立时应当向投保人明确说明，否则免责条款不 事故。原告要求被告全额支付保险金，遭到被告无理拒绝。请求法院判令被告依据保险合同向原告支付保险金72 825．68元。 被告人保南京分公司辩称：1．根据涉案 ...
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的公示，采用有效要件主义，即以公示作为质押合同生效的必备要件，并以此对抗第三人。对公示的形式，无论是以股份出质还是以出资额出质，均采取 的融资方式。因为绝大多数股票市场对于申请发行股票的企业都有一定的条件要求，因此对大多数中小企业来说，较难达到上市发行股票的门槛，私募成为民营中小企业进行股权融资的主要 ...
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。如果企业对自然不作审查，很有可能会导致所签订的合同不被法定代理人追认从而导致合同不生效的结果。如某企业在寻找企业形象代言人时，决定找某年少 1.合同解除通知义务履行不当在合同当事人约定一方解除合同的条件或者根据法定解除条件解除合同时，解除与否仍然是当事人的权利，行使解除权必须通知对方。这种通知自到达 ...
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。依据《中华人民共和国合同法》第45条规定当事人对合同的效力可以约定附加条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。 本案中，韩某与某房地产公司签订的劳动合同 看。《劳动合同法》第10条第3款规定：用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。（用工，指用人单位实际使用劳动者的劳动力 ...
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此款，但被告一直以砖厂未开业为由拒付。 【分歧】 被告对欠原告退股金40000元的事实予以认可，但双方在签订协议时约定了该款限在砖厂开业日起两年内付清， 为： （一）我国《合同法》规定：当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效；当事人对合同的效力可以约定附期限，附生效期限的 ...
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被告一直以砖厂未开业为由拒付。 【分歧】 本案中，被告对欠原告退股金40000元的事实予以认可，但双方在签订协议时约定了该款限在砖厂开业日起两年内付清， 理由有： 一、我国《合同法》规定：当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效；当事人对合同的效力可以约定附期限，附生效期限 ...
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协议成立生效，告知及时办理登记，抵押权自登记之日起设立。双方对抵押房产达成的处理意见是一附条件的房地产买卖协议，实质就是在抵押时约定转让抵押房产所有权的协议 前法的适用原则，应认定王某与何某的房产抵押协议成立生效。但是，合同生效债权人未必就当然地设立了抵押权，《物权法》第180条、187条规定，以房产 ...
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生效。 2007年6月11日，李某向刘某预付了5万元定金，但是双方没有在合同上签字。后刘某因他人出价更高而将产品卖给了他人，没有按照合同的约定向 支付了5万元定金，卖方收受了定金，符合双方约定的合同生效条件。双方的买卖合同已经成立并生效。刘某没有履行合同义务，应承担违约责任。 【管析】 笔者同意第一种 ...
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