7月18日，原告与被告袁某二在被告天津某某居间介绍下签订《房产交易合同》，约定原告以956000元购买被告袁某二所有的天津市某某路某某小区XXX号 合同一事。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。被告袁某二、陈某 ...
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中锦大厦房屋认购书》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同的约定全面履行各自的权利义务。**飞违反约定逾期缴纳剩余购房款4130000元，已经 购房款，一审法院认为，行使不安抗辩权的先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务，而**飞并未提交有效的证据予以证明。且根据庭审情况， ...
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中锦大厦房屋认购书》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同的约定全面履行各自的权利义务。**飞违反约定逾期缴纳剩余购房款4130000元，已经 购房款，一审法院认为，行使不安抗辩权的先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务，而**飞并未提交有效的证据予以证明。 且根据庭审情况 ...
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，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。一是尊重保证人的意思自治。保证人自愿为债权人 当事人之间的权利义务关系。由于合同一方当事人没有义务了解合同相对人签约行为以外的其他因素，自来水公司一方面承认其在本案保证合同上盖章的事实，另一方面否认该 ...
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借款人与名义借款人不一致的现象并不少见。一方面有银行审查力度的因素，另一方面，不少人关于名义借款人对借贷法律关系的认知有偏差，认为其只是在银行与实际借款人之间 二是与实际借款人之间的借款关系，无论哪种关系，银行与实际借款人之间都不是直接合同相对人。所以，千万不要为了一点蝇头小利，轻易为他人借款搭桥！ ...
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房屋租赁期内，甲方(张老)必须主动向房管单位申请办理房屋所有权证，以便执行本合同附件条款。若在租赁期内未能办理房屋所有权证，租赁期满后，乙方(原告)享有永久性 九条规定：行为人没有代理权、超越代理权、或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。因此，张小的 ...
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，则可以通过合同无效等制度解决。(三)有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。(四)先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行 公司并不存在谁先履行债务的问题，投资公司也没有通知工具公司要中止履行合资合同，因此不符合合同法有关不安抗辩的规定。对于不安抗辩权行使的审查，除了审查 ...
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是否为邵某的笔迹申请真伪鉴定，应承担相应法律后果。最终，法院采纳餐饮公司主张，认定劳动合同系邵某代签。《中华人民共和国合同法》第49条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。退而言之，即便依郭某所述 ...
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另有约定的除外”因此，在相对人未进行催告的情况下，关于解除权人行使解除权的期限限制的问题，上述认为应当类推适用商品房买卖合同司法解释中应在解除权 一年的期限是为了督促权利人及时行使解除权，不仅有利于尽早确定违约行为发生后的合同关系，而且可以防止权利人滥用权力给对方当事人带来不必要的担心和损失。 综上， ...
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挂靠者对建筑企业产生的责任，能否以无资质者以有资质企业的名义签订的合同无效来进行抗辩，从而使挂靠者不承担责任？ 最高人民法院《司法解释》第4条规定没有资质 产生的责任依然要承担，对于挂靠产生的责任和后果，一般是挂靠者和被挂靠者对相对人工程合同实务问答承担连带责任，一方承担后，双方可按过错大小来分担。...
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