）是根本无法办理的。从实际情况看，开发商无论是否代为买受人申办产权，其为了避免承担违约责任，一般会在商品房买卖合同中把办证期限约定的较长，大都在 房产的归属做出判决。基于上述办证时间上的原因，夫妻双方在离婚时想立即取得预售商品房的房产证是非常困难的。这种情况下，双方只能就房产的归属进行协商。如果协商 ...
//www.110.com/ziliao/article-352352.html -了解详情
前来视察工作，导致该公司再三停工，一度修改施工进度。所以，迟延交房是不可抗力造成的，开发商不承担违约责任。购房者对开发商的说法不同意，故诉到法院，法院建议双方和解，双方反复协商，后终以日万分之五的违约金达成了和解协议。 评析： 《商品房买卖合同》第八条规定遭遇不可抗力， ...
//www.110.com/ziliao/article-329533.html -了解详情
最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，主要针对由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形，而不适 产证的期限而开发商逾期办出的，购房人据此要求赔偿损失，应当举证证明其因此而遭受了损失，不能直接参照最高法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任，但购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-329490.html -了解详情
合同价款 元。 第二条 甲方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续，甲方无需承担任何法律上和经济上的风险 直接办到乙方名下则甲方亦应该无条件配合办理变更手续。第八条 违约责任条款1、如果商品房买卖合同签订后，乙方不及时支付相关款项，给甲方造成的所有直接 ...
//www.110.com/ziliao/article-328001.html -了解详情
存在，且开发商没有违反合同义务的情况下，购房人诉称的交通运输噪声污染并非由于出卖人违约行为所致。其以合同目的不能实现为由请求解除商品房买卖合同的主张 【专业特长】:房地产纠纷、交通事故、人身伤害赔偿纠纷、婚姻家庭继承纠纷、经济合同纠纷、法律文书起草及审查、劳动争议、工伤赔偿纠纷等！ 【个人简介】:刘 ...
//www.110.com/ziliao/article-291330.html -了解详情
为理由进行辩解。3月30日，重庆市第一中级人民法院二审驳回了开发商的上诉请求，维持了原一审由开发商支付98名购房者迟延交房违约金的判决。 据法院审理查明，重庆鹏 大夏的商品房预售给该张红等98人，双方签订了《重庆市商品房买卖合同》及《补充协议》，约定了付款方式、交房期限和交付条件。张红等98人按照合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-280554.html -了解详情
前来视察工作，导致该公司再三停工，一度修改施工进度。所以，迟延交房是不可抗力造成的，开发商不承担违约责任。购房者对开发商的说法不同意，故诉到法院,法院建议双方和解，双方反复协商，后终以日万分之五的违约金达成了和解协议。评析：《商品房买卖合同》第八条规定遭遇不可抗力，且 ...
//www.110.com/ziliao/article-57958.html -了解详情
客服人员处了解到房屋仍然无法确定交付时间，原告认为被告已经严重违约，按照双方签署的《北京市商品房预售合同》买受人有权退房。 2019年9月6日，经 影响，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得就 ...
//www.110.com/ziliao/article-943432.html -了解详情
客服人员处了解到房屋仍然无法确定交付时间，原告认为被告已经严重违约，按照双方签署的《北京市商品房预售合同》买受人有权退房。 2019年9月6日，经 影响，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得就 ...
//www.110.com/ziliao/article-942827.html -了解详情
客服人员处了解到房屋仍然无法确定交付时间，原告认为被告已经严重违约，按照双方签署的《北京市商品房预售合同》买受人有权退房。 2019年9月6日，经 影响，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得就 ...
//www.110.com/ziliao/article-942718.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务