过户手续，办理产权证无现实障碍。 对于违约金的数额，我司有如下意见：第一，商品房买卖合同中已对逾期办理房产证的违约责任进行了明确约定，原告主张的违约金超出了合同约定 买受人的权益，对买受人一方显失公平，且依据合同可以明确计算出本案的违约金数额，因此法院确定违约金的支付时间为本判决生效之日起十日内。 ...
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过户手续，办理产权证无现实障碍。 对于违约金的数额，我司有如下意见：第一，商品房买卖合同中已对逾期办理房产证的违约责任进行了明确约定，原告主张的违约金超出了合同约定 买受人的权益，对买受人一方显失公平，且依据合同可以明确计算出本案的违约金数额，因此法院确定违约金的支付时间为本判决生效之日起十日内。 ...
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让X公司售房。 本院查明 2002年8月28日，张某军与Z公司签订《商品房买卖合同》，购买北京市1号房屋，建筑面积共215.8平方米，总价1419964元。另， 军称不清楚通知上是否为其本人签字。 裁判结果 1、张某军于本判决生效后七日内向银行申请偿还北京市1号房屋剩余住房贷款，所需款项由X公司支付； ...
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年夏天，被告获得限价商品房指标，自身无力购买，经双方协商，原告向被告支付70000元，由原告出资，以被告名义签订房屋买卖合同及贷款合同，房屋归原告所有 经询问，双方未曾就指标费达成书面协议。 裁判结果 一、李四于本判决生效后十五日内向张三返还111825元，并以111825元为基数，按中国人民银行同期 ...
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考虑让X公司售房。 本院查明2002年8月28日，张三与Z公司签订《商品房买卖合同》，购买B市1号房屋，建筑面积共215.8平方米，总价1419964元。另， 承担，符合法律规定和双方约定，法院予以支持。 裁判结果1、张三于本判决生效后七日内向银行申请偿还B市1号房屋剩余住房贷款，所需款项由X公司支付 ...
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所以考虑让X公司售房。 本院查明2002年8月28日，张三与Z公司签订《商品房买卖合同》，购买B市1号房屋，建筑面积共215.8平方米，总价1419964元。另， 。张三称不清楚通知上是否为其本人签字。 裁判结果1、张三于本判决生效后七日内向银行申请偿还B市1号房屋剩余住房贷款，所需款项由X公司支付； ...
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年夏天，被告获得限价商品房指标，自身无力购买，经双方协商，原告向被告支付70000元，由原告出资，以被告名义签订房屋买卖合同及贷款合同，房屋归原告所有 。经询问，双方未曾就指标费达成书面协议。 裁判结果一、李四于本判决生效后十五日内向张三返还111825元，并以111825元为基数，按中国人民银行同期 ...
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36.648万元的赔偿金。诉讼过程中，原告张三变更第一项诉讼请求利息的起算时间为2012年8月1日。事实和理由：2012年7月20日原告与被告签订 ，法院不予支持。关于张三主张的赔偿金，其主张依据为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。上述司法解释第一条规定，本解释所称 ...
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确定份额。本案中，2011年4月26日，原、被告双方共同签订了商品房买卖合同，总房款为1421325元，契税42639.75元、维修基金14213元、转移登记费 份额的80%,原告与配偶共有的份额为20%。 其次，原告给被告打款的时间为2012年7月，双方购房发生在2011年4月，还贷还清于2015年 ...
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申购经济适用房一套。2012年6月4日，石A与济源金秋实业有限公司签订《商品房买卖合同》，约定石A购买位于市小区区楼单元房屋套，建筑面积113.59平方米，单价 ，石A为张A出具收据的时间实际是2014年，而非2012年石A签订购房合同前，因此，张A与石A之间符合房屋买卖合同关系的特征，一审认定张A与 ...
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