、赔偿损失140544元。原告预交案件受理费9180元。依据是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条(以下简称解释第八条)：“ 。原告同意了王律师的方案。 【简要二审过程及结果】王律师提取了该商品房(6号楼)的总平面图以印证被告交付的房屋确实与户型图不符，构成违约。 ...
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）：杨扬，系公司员工。原告***与被告***（以下简称：绿城房地产公司）车库纠纷一案，本院于2015年11月23日立案受理。本案依法由审判员郑国友 ，系有偿转让不动产所有权的行为及原告已支付购房款（车位款）18万元。5、商品房买卖合同，证明被告提供的格式合同内容已明确告知原告，被告对地下车位享有所有权 ...
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原告周高明、何维萍诉被告成都市保华房地产开发有限公司（下简称保华公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，被告保华公司以原告未支付房款为由，在举证 付清剩余60%首付款101986元，剩余房款390000元由买受人向银行申请按揭贷款。《商品房买卖合同》第九条约定："买受人未按照约定的时间付款的：（1） ...
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问题、统一裁判尺度、提高全市法院审理此类案件的质量，我院拟出台《关于审理房屋纠纷民事案件适用法律问题的若干意见》。”昨日上午，郑州法院系统民事审判及相关部门 深入探讨：房产买卖纠纷审判实践中法律适用问题及建议“一房二卖”应视情况处理郑州高新区法院民一庭：在房屋未转移的情况下，已经办理商品房过户登记手续 ...
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价款。 【法官回应】 要切实维护买房人的合法守约利益 损害赔偿是一个在二手商品房买卖纠纷中常见的问题，一般发生在合同履行中的违约产生的赔偿责任与合同被 ，避免违法违规行为造成自己权利威胁隐患。另一方面，注意留存相关票据书证，在纠纷发生时以正当的法律途径维护自己的合法权益。人民法院是守法者寻求保护的神圣 ...
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一、 案由：定金合同纠纷二、案情简介：原告在2015年10月份看到被告所开发楼盘广告，其广告中关于xx中学区的宣传使原告产生购买意向，后原告于 代理意见，故委托刘欢律师代理诉讼。定金到底能不能退？开发商在与购房者签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向购房者收受定金。如果购房者不来与 ...
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了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条 定金协议。2.当事人所签协议的法律效力城市房地产管理法第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设 ...
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利息，如反诉人能按约定偿还借款本息，被反诉人同意向反诉人刘某某返还商品房买卖合同，本案诉讼费及反诉费应由被告承担。经审理查明，2012年8月25日 被告偿还借款本息118000元的诉讼请求，本院不予支持。被告反诉请求原告王某返还《商品房买卖合同》，由于被告已向原告清偿了所欠债务，原告也应按照约定向被告 ...
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了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条 定金协议。2.当事人所签协议的法律效力城市房地产管理法第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设 ...
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诉讼请求。 某房地产开发公司上诉，二审法院经调解双方自愿达成协议： 1.双方房屋买卖合同自行解除 2.某房地开发公司退还杨某全部购房款，并支付房款的一半赔偿杨 ，法院在处理中也大不一致。根据2003年6月1日实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，当商品房 ...
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