金XXXX先一次性支付给石XXXX8万元(首付+已还贷款);同时石XXXX将原《商品房买卖合同》和发票等手续、还贷卡及门钥匙等全部交给金XXXX;余款19万元 也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 ...
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娟。 2006年11月29日，付斌与北京市某房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，合同约定被告付斌购买位于北京市朝阳区平乐园地区某小区的房屋一套， ，属于按经济适用住房管理的房屋，且系2008年4月11日前签订买卖合同，取得房屋产权证书已经达到五年，符合上市条件。虽然双方之间存在借名买房合同 ...
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；双方应在贷款机构签发的徐某贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；陈某反悔应当双倍返还徐某定金，徐某悔约定金不予返还， 过户，而未取得房屋的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍 ...
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案情简介： 2002 年 4 月 15 日 , 何某与某房地产开发公司签订商品房买卖合同 , 约定贷款购买开发商开发的一套房子。何某 2003 年 2 月 28 日 办理了入住 ...
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，9月30日前，再支付15万元，甲方还清贷款后，协助乙方办理房屋过户手续。合同签订后，乙方如约履行了自己的付款义务，帮助甲方还清贷款，并多次催促甲方 部分房款后，卖方想违约，夫妻另一方出面主张合同无效的。因为我国的房产以登记为准，这种情况若另一方隐瞒房产产权情况，买方只能以登记为准，无法确定登记以外的 ...
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名买房的事宜。三、原被告长期共同生活，且买房当时被告比较年轻，该房屋相关的购房合同以及房产证交由母亲保管，放在其房间，母亲去世后，相关资料也一直放在原处，原告就此拿 日，赵某鑫与北京A公司（以下简称A公司，出卖人）签订《商品房买卖合同》。该合同约定，A公司将位于北京市昌平区一号房屋出售给赵某鑫，总价为 ...
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某君向本院提出诉讼请求：依法确认原、被告就北京市昌平区一号房屋的借名买房合同有效。 事实与理由：2004年，被告得知原告有意购买房屋，便称可以将自己购买经济 相识。2005年8月3日，买受人周某新与出卖人北京B公司签订《商品房买卖合同》，房屋坐落于北京市昌平区一号。2006年10月23日，周某新取得案 ...
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某强作为买受人与北京C公司（以下称C公司）作为出卖人签订《商品房预售合同》，约定：房屋总价款为2220250元，买受人于当日交付房款450250元， 消费方式支出450250元。2010年1月7日，李某强作为借款人与银行签订贷款合同，约定李某强贷款177万元，借款用途为支付其购买一号房屋的购房款，贷款 ...
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对逾期违约金一直拖延不付。 法院判决：应承担违约责任 本院认为：李某、陈某与A公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同约定 交房的违约责任，是否存在依据？ 首先，A公司抗辩依据李某签字的房屋土地产权交接确定书，李某已经放弃了逾期交房违约金和逾期办证违约金。 其次，该交接 ...
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房屋买卖中，买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：“根据《 》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权 ...
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