可是被告至今没有向房地产交易资金管理中心存款即未支付任何购房款，导致双方的商品房买卖协议无法履行。被告需承担全部违约责任，需立即无条件与原告解除签订的购房 ：2016年6月4日，二原告与被告签订《房产交易合同》，约定被告购买二原告名下坐落于某某市某某小区XX1号房屋，房产成交价格1235000元，并 ...
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出台限购政策，对在本市拥有两套以上合法住房的本市户籍居民家庭暂停再次购买新建商品房或二手住房。该政策的出台，使原、被告无法实现合同目的且原告不具有 合同》约定的定金具有同等性质和法律效力；买卖双方确认，房屋转让成交价金额不发生变化，在卖方收到本协议约定的定金后，剩余合同价款应将追加支付的定金予以扣除 ...
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年8月1日，王xA与昊宇房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定王xA购买xx市xx区的房屋一套。昊宇房地产开发有限公司分别于2007年 的裁判，两份抵押协议均无效，已经设立的抵押权亦应当予以撤销。 王xD经该院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃庭审抗辩权利，但不影响该院依据 ...
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。2005年5月20日，窦女士与甲市乙区XX镇镇人民政府就购买605室房屋一事签订《商品房买卖合同》，总价款173235元，付款方式为2005年5月20日 处置自己的财产，并没有侵犯窦大叔的权利等内容;同时，亦均有朱先生证言内容并认为605室房屋权属问题与本案诉争赠与协议无直接关联，可另行解决。本案中 ...
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房屋总价为68万元，双方共同出资20万元。2室楼房属于夫妻共同财产，王恺转让房屋时应征得杨羲的同意，其个人无权处置夫妻共同财产，且买受人为王 ，王恺于2006年6月14日与北京恒大房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，购买房屋，建筑面积119.89平方米，价款570615元。王恺向北京恒大 ...
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王某与张某二人出资购买一套商品房，房屋所有权人登记为王某一人。2012年7月29日，王某因手头资金紧缺擅自与丁某签订房屋买卖协议，协议约定： 家事代理权限必须在日常家事的范围之内实施方为有效。针对处分夫妻共有财产重大事务的权利，如变卖夫妻共同房产，均得由配偶共同决定处理，任何一方不得独断专行。不动产的 ...
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共有，也没有证据证明双方在房屋购买后达成过共同共有的补充协议。因此，驳回了老王夫妇的诉讼请求。两代人拼13年购得商品房1995年4月，老王在 。法院裁定房屋归属儿子儿媳上海市嘉定区人民法院经审理后认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。房屋所有权的归属应以 ...
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居住，且三户人家的房子紧紧挨着，后来李小华将户口迁到了镇上，并在镇上买了商品房，他原来的三间老房便一直闲置着。2005年1月初，因为需要钱用，李小华 来到李而华的公司办公室，由李小华执笔起草了房屋买卖协议一份。协议载明：今有李小华原某村老房三间自愿转让给李明，转让费为10000元，今后房屋使用都归李明 ...
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这种方式实际上是钻了法律空子，也给消费者带来了一定的风险。买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，法律规定当事人应当自事实 ，会遭受大额损失。 4、公证交易不过户 案例：史先生想购买朋友王先生于一年前刚买入的一套商品房，为了避税，加上朋友关系，史先生与王先生约定，先 ...
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慧芳与上海宝园房地产有限公司签订《上海市内销商品房出售合同》一份，购买本市沪太路3717弄103号《泰和敦发商住楼》，权利人为黄慧芳和瞿全福。 2002年 芳严格履行协议，瞿瑾、瞿炜愿意支付每月的赡养费，请求二审驳回上诉，维持原判。 二审法院认为，双方产生矛盾的起因主要由于黄慧芳将上述房产转让给其女儿 ...
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