负责房地产交易审核、登记； （三）核查交易标的物的价值； （四）核发商品房预售许可证书； （五）负责依法查处房地产交易活动中的违法行为； （六） 预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条 转让房地产，应当按照 ...
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，自２００３年６月１日起施行。 二○○三年四月二十八日 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、 手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受 ...
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）负责房地产交易审核、登记； （三）核查交易标的物的价值； （四）核发商品房预售许可证书； （五）负责依法查处房地产交易活动中的违法行为； （六） 预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条转让房地产，应当按照 ...
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负责房地产交易审核、登记； （三）核查交易标的物的价值； （四）核发商品房预售许可证书； （五）负责依法查处房地产交易活动中的违法行为； （六） 预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条 转让房地产，应当按照 ...
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负责房地产交易审核、登记； （三）核查交易标的物的价值； （四）核发商品房预售许可证书； （五）负责依法查处房地产交易活动中的违法行为； （六） 预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条 转让房地产，应当按照 ...
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负责房地产交易审核、登记； （三）核查交易标的物的价值； （四）核发商品房预售许可证书； （五）负责依法查处房地产交易活动中的违法行为； （六） 预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条 转让房地产，应当按照 ...
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负责房地产交易审核、登记； （三）核查交易标的物的价值； （四）核发商品房预售许可证书； （五）负责依法查处房地产交易活动中的违法行为； （六） 预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条 转让房地产，应当按照 ...
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购房者因无法取得产权证，向法院起诉要求确认房产商与在后的购房者恶意串通签订的商品房预售合同无效。 法官审理后认为，即使没有直接证据证明后购房者明知其他人购房在先 权利，行为可能损害国家、集体或他人利益，却仍然做出某种行为。 最高人民法院 《商品房买卖合同司法解释》对这类问题也有规定，后买受人明知出卖人 ...
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是否已确定。根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府 须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数；⑥已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；⑦法律、法规规定的其他条件。另外，凡是在以市场地价取得 ...
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）负责房地产交易审核、登记； （三）核查交易标的物的价值； （四）核发商品房预售许可证书； （五）负责依法查处房地产交易活动中的违法行为； （六） 预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条转让房地产，应当按照 ...
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