商品房预售合同 -案例分析搜索

借他人名义购买限价商品房法院是否认可

》，将142万元的购房款约定为原告出借给被告的借款，并于同日在北京市某公证处对此合同进行公证。后原、被告与中间人白某君于2016年11月7日签订《三方共识某亮、殷某立（买受人）与北京G公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定：买受人购买限价商品住房，总价款1412088元； ...

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父母出资借子女名义购买限价商品房行为有效吗

某所有。 2010年11月28日，王某作为买受人与北京H公司签订《商品房预售合同（限价商品住房）》，约定王某购买一号房屋，房屋总价款607104元。条件家庭出售。本案中，李某借用王某名义购买一号房屋，剥夺了其他符合限价商品房购买条件家庭购买该套房屋、享受国家住房保证政策的机会，违背了国家建立限价商品 ...

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一起限价商品房借名买房纠纷

2013年之后。两原告认为上述协议书的约定违反了购房的政策性强制性规定，应为无效合同。故起诉。被告辩称周某莹辩称，我方不同意原告的诉讼请求和事实理由规避政策。本院查明 2011年10月6日，张父与北京W公司签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定由张父购买坐落于北京市通州区一号（以下 ...

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借名买房，房屋登记在女儿名下，被女儿出卖给他人合同是否有效

合同。故诉至法院，请求法院1.确认两被告签订的关于北京市海淀区107号的房屋买卖合同及补充协议无效；2.判令被告履行借名买房协议，协助原告将位于海淀区107 请求。三、审理查明2007年3月25日，张某与房地产公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了位于海淀区107号房屋。2009年4月28日，张某在 ...

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有抵押权的房屋买卖合同是否有效

套，房屋售价2017980元；陈某某与郭某某各自依照国家规定缴纳税费，陈某某在签合同当日支付郭小丽定金20万元，部分购房款40万元。”2007年9月8日，陈不覆行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房屋按揭抵押是指商品房预售合同中的购房人支付部分购楼款项后，将其依合同取得 ...

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房产——借名购买限价商品房签订的协议有法律效力吗

年5月15日，李某枫（买受人）与A公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定李某枫购买位于丰台区一号涉案房屋，预测建筑面积49 核算损失标准不统一，缺乏依据，法院不予支持。周某文系基于购买占有使用房屋，在合同被确认无效前，赵某霞主张房屋使用费，缺乏法律依据，法院不予支持。周某文未 ...

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借名购买限价商品房无效后房屋增值部分如何分割

年5月15日，李某枫（买受人）与A公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定李某枫购买位于丰台区一号涉案房屋，预测建筑面积49 核算损失标准不统一，缺乏依据，法院不予支持。周某文系基于购买占有使用房屋，在合同被确认无效前，赵某霞主张房屋使用费，缺乏法律依据，法院不予支持。周某文未 ...

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九江仲裁委员会就申请人何某某、高某某对被申请人某投资公司商品房买卖合同纠纷进行仲...

【案情简介】申请人何某某、高某某与被申请人某投资公司签订《商品房买卖合同（预售）》，约定，被申请人应在2016年1月30日前向申请人交房，的违约程度及应承担的违约责任？申请人认为被申请人逾期交房和逾期办证，应根据合同约定支付违约金。被申请人认为是客观原因导致工期迟延从而逾期交房和逾期办证。【 ...

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房产纠纷——借名购买限价商品房无效后房屋增值部分如何分割

年5月15日，李某枫（买受人）与A公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定李某枫购买位于丰台区一号涉案房屋，预测建筑面积49 核算损失标准不统一，缺乏依据，法院不予支持。周某文系基于购买占有使用房屋，在合同被确认无效前，赵某霞主张房屋使用费，缺乏法律依据，法院不予支持。周某文未 ...

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房产官司律师收费——借名买房纠纷律师靳双权解析确认合同是否有效案件

受人）和北京市某房地产开发公司签订了《北京市商品房预售合同》，在该合同中约定：该商品房坐落为丰台区801号。该商品房系经济适用住房，总价款26.7万元。张内容等提供购房所需资料，出面和开发商洽谈。同时双方还约定甲方取得的正式购房合同及房屋要是和房产证应当在获取后三日内交给乙方保存，若获取后5天内仍 ...

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