城市规划管理规定 -案例分析搜索

拆迁协议达成后也能维权

三年大变样工程，计划用三年时间达到城市环境质量明显改善、承载能力显著提高、居住条件大为改观、现代魅力初步显现、管理水平大幅提升的工作目标。然而对于张华证明拆迁项目合法的立项批复、规划许可、用地许可、拆迁许可等任何政府批文，经多方查证属于违法拆迁，且所签协议之补偿标准与法律规定相去甚远，严重损害了张 ...

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拆迁协议达成后也能维权

三年大变样工程，计划用三年时间达到城市环境质量明显改善、承载能力显著提高、居住条件大为改观、现代魅力初步显现、管理水平大幅提升的工作目标。然而对于张华证明拆迁项目合法的立项批复、规划许可、用地许可、拆迁许可等任何政府批文，经多方查证属于违法拆迁，且所签协议之补偿标准与法律规定相去甚远，严重损害了张 ...

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签订补偿协议后仍然可以维权

三年大变样工程，计划用三年时间达到城市环境质量明显改善、承载能力显著提高、居住条件大为改观、现代魅力初步显现、管理水平大幅提升的工作目标。然而对于张华证明拆迁项目合法的立项批复、规划许可、用地许可、拆迁许可等任何政府批文，经多方查证属于违法拆迁，且所签协议之补偿标准与法律规定相去甚远，严重损害了张华 ...

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商品房买卖合同纠纷风险防范

显著位置标明“本样板房仅供参考，以商品房买卖合同约定为准”。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、设备及装修与样板房是否一致的收取的定金。法院经审理查明，该项目一直未取得国有土地使用权，更没有办理规划等审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并 ...

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法院应依职权审查重建行为的合法性

围墙在上世纪90年代已修建，已形成多年，且在原告所使用的土地规划红线内，没有行政管理部门认定属于非法建筑。原告对围墙进行排危修缮，属于正当行为。被告原告对争执围墙排危重建是否需经主管部门申请许可《重庆市城乡规划条例》第四十四条第一款规定在城市、镇规划区国有土地上进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他 ...

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“一房二卖”引发的行政官司

的房屋所有权证。泗洪县人民法院经审理认为，根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第八条第三款规定，县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属十六条规定，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证 ...

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新拆迁条例

。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前， 6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门 ...

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预售商品房买卖的法律风险

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总相对缺失，缺乏有效监管。我国《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》虽然对房地产开发企业商品房预售的资质做出明确规定，以达到严格控制市场准入，但是 ...

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戒毒条例

的，应当合理布局，报省、自治区、直辖市人民政府批准，并纳入当地国民经济和社会发展规划。强制隔离戒毒场所、戒毒康复场所的建设标准，由国务院建设部门、发展改革部门技术和方法，使用的药物、医院制剂、医疗器械应当符合国家有关规定；（四）依法加强药品管理，防止麻醉药品、精神药品流失滥用。第十二条符合参加 ...

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购买房屋时违建已存在，要求其限期拆除属处罚对象错误

栋xx单元XX室公共露台搭建建筑物，未经规划部门批准，按照《xx市城市管理相对集中行政处罚权办法》第二十二条规定，请你办依法查处”。（三）同日规划局xx分局已经认定xx区xx时代XX栋XX单元XX室公共露台搭建的建筑物未经规划部门批准。因此，本案违法建设查处的对象应是违法行为人。被告在2018年9 ...

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