所签订的购房合同无主体资格，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托代理人办理，但必须有书面委托书，建筑公司既不受开发商的委托 合同无效。李某与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力 【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房 ...
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电子证据的收集、固定既要求采用专业技术又必须及时实施。笔者认为，相对于公证机关，网络服务提供者提供相关证据往往更加专业，难以被普通人否定。网络服务提供者 电子证据未遭修改。具备识别电子数据是否被修改技能的训练有素的专家，可以接受法院委托进行鉴定，并出具鉴定意见证明电子证据是否真实。（3）根据经验法则， ...
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施工的集中供热，今冬已不能提供……”的证明，并由XX公司委托中华人民共和国xx公证处进行了公证；黄XX认为上述证据不符合不可抗力“须以北京市有关主管部门出具 ，坚持本案已超过诉讼时效的主张。以上事实，有中华人民共和国xx公证处的公证文件、业主快讯、1996年6月19日的邮寄挂号清单、xx法律事务所信函 ...
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进出口有限公司。住所黑龙江省绥芬河市新华大街3号。 法定代表人孙来君，该公司董事长。 委托代理人赵 龙，男，48岁，该公司经理，住黑龙江省哈尔滨市道里区西十五道 递交装货准备就绪通知书。虽然新龙公司提交的装货准备就绪通知书因未依法办理公证和认证手续不能作证据使用，但根据双方当事人提交的装货事实记录和其 ...
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。后贷款到期未能归还，银行诉至法院要求执行抵押房产。法院执行局将该X栋房产委托有关部门进行了作价评估，同时也通知了金属材料公司对其房产抵押房产进行拍卖 公证书。此后，金属材料公司向法院提起行政诉讼，请求撤销公证行为。 「评析」 一种观点认为，拍卖公司受人民法院委托，对涉案财产依法进行了公开拍卖，在拍卖 ...
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。后贷款到期未能归还，银行诉至法院要求执行抵押房产。法院执行局将该X栋房产委托有关部门进行了作价评估，同时也通知了金属材料公司对其房产抵押房产进行拍卖 公证书。此后，金属材料公司向法院提起行政诉讼，请求撤销公证行为。 「评析」 一种观点认为，拍卖公司受人民法院委托，对涉案财产依法进行了公开拍卖，在拍卖 ...
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林某、周某武、周某文共同继承。周某文对上述公证书真实性认可，但认为公证内容并非其本人真实意思表示，是为了防止周某武擅自出售房屋迫不得已同意的。 周某 及录像光盘，内容为：1992年购买位于北京市海淀区两个房屋的购房款都是周某文当时委托我公公周某鹏购买时托人带回来的5000美金。由于当时周某文在国外不能 ...
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许某文是位于北京市海淀区一号的房屋所有权人；许某文因为事务繁忙，委托秦某聪为代理人，全权代表许某文办理如下事项：1、代为前往房地产管理部门 签订的《借款抵押合同》无效。北京市东城区人民法院判决书载明，北京市海淀区房屋管理局依上述公证委托书及《借款抵押合同》对涉案房屋办理了抵押登记。2013年12月20 ...
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周某文是位于北京市海淀区一号的房屋所有权人；周某文因为事务繁忙，委托秦某聪为代理人，全权代表周某文办理如下事项：1、代为前往房地产管理部门 签订的《借款抵押合同》无效。北京市东城区人民法院判决书载明，北京市海淀区房屋管理局依上述公证委托书及《借款抵押合同》对涉案房屋办理了抵押登记。2013年12月20 ...
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周某文是位于北京市海淀区一号的房屋所有权人；周某文因为事务繁忙，委托秦某聪为代理人，全权代表周某文办理如下事项：1、代为前往房地产管理部门 签订的《借款抵押合同》无效。北京市东城区人民法院判决书载明，北京市海淀区房屋管理局依上述公证委托书及《借款抵押合同》对涉案房屋办理了抵押登记。2013年12月20 ...
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