被告深圳招某房地产有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内向原告张某明返还定金人民币20000元及其利息（按中国人民银行公布的同期同类贷款利率标准计算，自2010 知晓，那么买方便不能以此为抗辩，若不能履约，则应按照合同的约定承担相应的违约责任。审判实践中比较难把握的是关于买方应承担何种程度的举证责任 ...
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办理抵押注销手续。双方协商一致房屋成交价格为550万元。乙方应于合同签订当日向甲方直接支付定金50万元。乙方选择商业贷款200万元。乙方于网签后过户前 法院认为违约金具有补偿性兼具惩罚性，是填补损害为目的，同时对违反诚信原则擅自违约的行为予以必要的惩戒，以维护正常的交易秩序。综合本案实际情况以及当前 ...
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知道我不是没有资质吗”，被告答“对”。根据上述对话内容，可证明被告在签订合同时明知原告无购房资格。 被告对上述录音的真实性予以认可，但被告称双方签订合同 之后，其就消除了疑虑。被告认为原告在履行合同过程中未按照约定的期限支付首付款，构成根本违约，故不同意返还定金。 四、法院判决 法院审理后作出判决： ...
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荣麓，浙江阳明律师事务所律师。原告厦门XX有限公司为与被告余姚市XX有限公司定作合同纠纷一案，于2003年8月22日向福建省厦门市开元区人民法院提起诉讼，后被告 。双方还对产品的规格、包装、付款方式、违约责任进行了约定。合同签订后，原告支付被告30％的定金计37584元，被告于2003年6月16日向 ...
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约定将符合条件的铁路计划单按期交付给原告，构成违约，依法应承担相应的违约责任：被告应退还合同定金30600元，并赔偿损失50000元。得到法院的支持 法定代表人韩××。被告程××。被告程×。刘×诉交口县××煤业有限公司、程××及程×买卖合同纠纷一案，本院于2013年1月24日决定受理，并将应诉通知书、 ...
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又单方终止合同的履行，其行为不仅违约，同时也给我造成实际损失。现我同意解除合同。但李音雀无权要求返还定金，已付部分购房款应做为违约金支付给我。 绳 房，同时接受处理，直至追究刑事责任。三、本人如违反住房限购政策，导致购房合同无效或解除，本人愿意承担一切法律责任；对他人造成损害的，本人愿意承担相应的赔偿 ...
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定，大定金额相对较大一些，更多的作用在于防止卖方违约，用较高的定金作为约束。 但如果买方没有按照居间合同约定的时间及时支付大定，那么是否能算买方违约，卖方 支付能力产生了极大的怀疑，遂不想将房屋再出售给钱小姐。在约定的签订买卖合同的日期，罗先生也没有前去中介那里，之后将房屋在其他中介挂牌，次月即将房屋 ...
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，约定乙方承担居间代理费14万元。同时，买卖双方以及担保公司签订《房屋交易保障服务合同》约定乙方支付保障服务费12000元。刘建明于2012年11月22日交纳居间代理费 理由：1、刘建明隐瞒了签订合同时不具备购房资质的事实，其行为违反了定金协议第五条的规定，原审法院认定我违约错误；2、刘建明伪造证据 ...
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日内办理房屋权属转移登记手续；任何一方违约造成买卖合同无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或按成交价格的20%向违约方索赔。刘成称其于2013年 冻结、扣押。二、庭审过程一审法院经过审理认为，原被告双方之间签订的房屋买卖合同有效，但是因为买方不能够支付后期购房款，所以双方之间协议解除条件，虽然刘成 ...
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购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的构成根本违约。其关于央产房的约定为，甲方应于2013年10月23日前取得《在京中央 的义务，如不能按照上述时间履行，则依约解除《买卖合同》及补充协议，并要求退还其定金，承担违约责任。2013年12月26日 ，柳安再次给姜平陵寄 ...
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