项目开盘10日内按照本协议书约定的交易条件签署房屋认购书或直接签署房屋买卖合同;涉诉房屋建筑面积约102平方米;总房价款为1200000元。胡某表示已按 、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案为 ...
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，验收当天支付工程造价的98%，2%作为保修质押金；承包方式为部分包工包料；工期为2013年4月28日开工至2013年5月18日竣工。保修期一年，从竣工验收签章之 百零九条、第二百六十三条、第二百七十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民 ...
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讲解一下。 1.案件回放 深圳市某房地产公司(发包人)与某施工企业(承包人)签署《深圳市建设工程施工合同》一份，约定将位于龙岗区的某大厦项目发包给承包人施工，合同 签证行为，防止出现以不正当手段骗取签证的情况，律师建议：发包、承包双方在施工合同或补充协议中对何种形式为有效签证作出明确、具体的约定，并在 ...
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结算费用中。4、就该《施工合同》而言，因原、被告均不具有从事建设工程承包的相应资质，因此该合同属无效合同，双方均不承担按人工费的10% 一个包括人工机械费、人工费、在规范内人工周转费在内的固定单价包干的建筑劳务合同。因此，原告冯勇应承担履行绵阳高新技术产业开发区人民法院（2011）绵高新民初字第380 ...
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律师， 被申请人:山西XX燃气有限公司。住所地:山西省大同市。 申请人因与被申请人建设工程施工合同纠纷向大同仲裁委员会(以下简称本会)申请仲裁，本会审查后认为， 内容为主线路施工、站场施工、赔偿协调等总承包，合同工期自5月15日至9月15日,该合同固定总价为17939019元，并约定发生纠纷由大同仲裁 ...
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合同，仍可继续使用，不应全额赔偿，王某也已另行与第三方签订了承包合同，但合同无效的确导致了设备在一定期间内的闲置，故酌定折旧费5万元。一审法院 遭受的损失承担30%的责任。应注意的是，我们现在讨论的是合同无效的一般情形，对于建设工程施工合同等有特别规定的，应依照具体规定处理。(执笔人:最高人民法院民一 ...
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上海某装饰公司承揽被告上海某文化公司的壁画施工安装工程，并采用可调价格合同方式订立了建设工程施工合同。工程完工后，被告认为施工中的新增项目系原告的 及逾期付款违约金。【办案结果】法院审理认为该施工安装承包合同是双方当事人的真实意思表示，双方应恪守合同的履行义务，判决被告支付原告剩余工程款及逾期违约金。 ...
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综合服务楼程”中的室内外装修及水暖电风、设备安装等工程承包给乙公司负责施工完成，双方又约定在合同生效后由乙公司向甲公司交纳保证金20万元。合同签订 是无效的。如果滞纳金是指违约金，那我公司认为应当按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的有关规定来计算利息。本案在本院审理 ...
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对于工程承包范围是劳务加辅材的合同，能否认定为劳务合同？ 一些比较特殊的劳务分包合同如包工又包辅料的劳务分包合同。一般情况，包工包料和包工不包料是 材料，从是否属于工程主要材料划分为主材和辅材。辅材一般是工程中的辅助用料，比如帮扎钢筋需要的铁丝、垫块之类。包工包料实际上应该指的是包工包主要材料，包工包 ...
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责任的承担方式自然会所差异，如买卖合同与设备安装服务合同性质是不一样的、单纯的设备或房屋租赁合同与包括经营权在内的承包合同也是有差别的、委托合同 一方或双方主体必须具备相应的资质或经营许可才可从事。如建设工程设计合同需要国家建设部门核发的设计资质、物业服务管理合同需要物业管理资质、部分外贸或进出口合同 ...
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