先生并无违约行为，导致双方未能签订主合同系因该房地产公司未取得商品房预售许可证，无权预售商品房。该责任应全部由该房地产公司承担。据此，法院支持徐先生 投诉到物价部门，认为管理费过高。 ◆说法：根据物业管理条例相关规定，新建商品房物业管理费的收取标准应由建设单位与购房人协商确定，并应在预售合同附件中予以 ...
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先生并无违约行为，导致双方未能签订主合同系因该房地产公司未取得商品房预售许可证，无权预售商品房。该责任应全部由该房地产公司承担。据此，法院支持徐先生 投诉到物价部门，认为管理费过高。 ◆说法：根据物业管理条例相关规定，新建商品房物业管理费的收取标准应由建设单位与购房人协商确定，并应在预售合同附件中予以 ...
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4万元，并长期无偿提供大门出入、车辆存放等一切交通方便条件，负责办理有关该楼建设的城建规划、土地、消防、人防等一切手续并承担其费用，负责该病房楼经营应 予以驳回。因保健分院并非是天富公司和达康总公司依照国务院《医疗机构管理条例》的规定独立申请开办的医疗机构，故双方当事人签订的保健分院章程中关于保健分院 ...
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4万元，并长期无偿提供大门出入、车辆存放等一切交通方便条件，负责办理有关该楼建设的城建规划、土地、消防、人防等一切手续并承担其费用，负责该病房楼经营应 予以驳回。因保健分院并非是天富公司和达康总公司依照国务院《医疗机构管理条例》的规定独立申请开办的医疗机构，故双方当事人签订的保健分院章程中关于保健分院 ...
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4万元，并长期无偿提供大门出入、车辆存放等一切交通方便条件，负责办理有关该楼建设的城建规划、土地、消防、人防等一切手续并承担其费用，负责该病房楼经营应 予以驳回。因保健分院并非是天富公司和达康总公司依照国务院《医疗机构管理条例》的规定独立申请开办的医疗机构，故双方当事人签订的保健分院章程中关于保健分院 ...
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两种：一种是用以证明房屋已处于法律适格的可交付状态的文件（如《住宅交付许可证》、物业维修基金缴纳证明），另一种是符合规范的房屋保修书、使用说明，这 的每一项均应当通过验收备案（住宅小区的验收应当按照《城市房地产开发经营管理条例》第18条规定的5项内容综合验收），如开发商未能提供完全合格的验收备案表，则 ...
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3个月无法按合同履行还本利息时，保险公司先予以赔偿还债务，保险公司按照规定有权处置抵押房产。 12. 个人住房按揭贷款： l 指购房人向房地产开发商先交部分楼 指建设单位和个人（即拆迁人）根据建设规划要求和政府批准的用地文件，在取得许可证的情况下，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，并依法予以补偿、 ...
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政府也为了旧城换新颜而开始了大规模的征地拆迁工程。李先生是东西湖区的居民，为了配合政府的区域发展规划，在这里居住多年的李先生一家因此也需要予以 指导委托人李先生向湖北省武汉市东西湖区城乡建设管理委员会递交了《政府信息公开申请书》，请求公开李先生房屋所在区域拆迁项目的拆迁许可证等相关政府信息。可是，法定 ...
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借款本金及利息数额，人民法院应当结合借款合同等证据予以审查，以防止当事人将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款。 ▌关键词 民事；商品房买卖合同；借款合同； 。 关于双方签订的合同效力和法律关系问题。本案中，彦海公司合法取得商品房预售许可证后，将其开发的紫荆公馆的在建房产，与汤龙、刘新龙、马 ...
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。关于双方签订的合同效力和法律关系问题。本案中，彦海公司合法取得商品房预售许可证后，将其开发的“紫荆公馆”的在建房产，与汤龙、刘新龙、马忠 赔偿额的计算方法。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法司法解释》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础， ...
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