根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让。农村房屋系本村经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得 将涉诉宅院、房屋及涉诉宅院的《集体土地建设用地使用证》返还给李某东，李某东应当对因合同无效给张某长造成的经济损失依责赔偿， ...
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用地使用证、分家单、委会证明等证据予以证实。集体土地建设用地使用证、委会证明显示张五现为(证)字第a号宅基地的使用权人，张六现为(证)字第a号宅基地的使用权人; 规定，故其应当合法有效。本案涉案的分家单，从其法律性质来讲，应当属于赠与合同。在该分家单合法有效的情况下，应当视为张二、李三已于1987年将 ...
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用地使用证、分家单、委会证明等证据予以证实。集体土地建设用地使用证、委会证明显示王五现为(证)字第a号宅基地的使用权人，王六现为(证)字第a号宅基地的使用权人 规定，故其应当合法有效。 本案涉案的分家单，从其法律性质来讲，应当属于赠与合同。在该分家单合法有效的情况下，应当视为王二、李三已于1987年将 ...
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X公司以X公司的名义办理报建手续，报建费用由X公司承担，X公司负责后期全部建设投资，X公司、X公司收取固定收益7200万元，是名为联营，实为项目转让。 双方也未办理土地使用权变更登记手续，所签合同应认定无效。X公司上诉主张合同有效理由不充分，本院不予支持。由于双方未完全履行合同，致项目用地长期闲置，给 ...
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亩，但原告在一审开庭审理过程中并未向法庭提交《土地承包经营权证》及相关承包合同证明涉案土地10亩系其承包土地。原审认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供 了《集体土地建设用地使用证》，依法取得了在本案争讼土地上建设房屋的权利；二、代XX和代X双方签订有土地置换协议，明确了争议土地的使用权归代XX所有 ...
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亩，但原告在一审开庭审理过程中并未向法庭提交《土地承包经营权证》及相关承包合同证明涉案土地0.86亩系其承包土地。原审认为，当事人对自己提出的主张，有责任 了《集体土地建设用地使用证》，依法取得了在本案争讼土地上建设房屋的权利；二、代XX和代X双方签订有土地置换协议，明确了争议土地的使用权归代XX所有 ...
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将购房款退还被告，被告将房屋返还原告。本律师认为依据《中华人民共和国土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业 全部购房款36000元给付刘XX，同时刘XX将《房屋所有权证》、《集体土地建设用地使用证》原件交给刘XX。原告刘XX以该房屋买卖违反国家法律法规的 ...
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过错的，应当各自承担相应的责任。··丁德军诉徐海燕等城镇居民购买农民住宅合同被认定无效判令返还案（2014）参阅案例30号[裁判摘要]法客帝国(Empirelawyers) 合同》一份，约定：甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权出售给乙方，房屋具体情况如下：（1）土地范围：为《集体土地建设用地 ...
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得。2004年2月27日，顺益公司与乐清市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》。2004年3月8日至2004年5月12日，顺益公司分五次 为此，顺益公司做了大量工作。2004年1月12日，乐清市国土资源局下发了建设用地批准书，该批准书规定容积率5．8，建筑面积50610平方米，从而提升了7号地块 ...
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限定为：抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行 3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，故在建工程抵押必须已经取得 ...
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